Die städtebauliche Optimierung von ... - optirisk.de

Nachfolgende Tabelle gibt einen Überblick über die im BAND 7 detailliert für diese Variante ermittelten
Kosten:
1. Kosten für die Beseitigung des Inanspruchnahmerisikos ca. 17 T€
2. Kosten für die Beseitigung des Investitionsrisikos ca. 1.055 T€
3. Freilegungskosten für die Nachnutzung ‚Stadtgarten mit temporärem
Messegelände’
∑ Gesamtkosten aller Maßnahmen
(… unter der Voraussetzung, sie laufen als 2 voneinander unabhängige
Baumaßnahmen nacheinander ab. Würden die beiden Maßnahmen ‚in
einem Zuge’ erfolgen, ergäbe sich aufgrund der nur einmaligen Baustelleneinrichtung,
aufgrund der für die 2. Maßnahme bereits teilweise vorhandenen
Baugruben und aufgrund weiterer Synergieeffekte ein
Einspareffekt von ca. 17 T€.)
ca. 1.551 T€
ca. 2.623 T€
Fazit: Im konkreten Fallbeispiel sind kostenwirksame Einsparpotenziale bei
kombinierter, zeitgleicher Beseitigung von Inanspruchnahme- und Investitionsrisiken
von ca. 17 T€ erreichbar.
Der überwiegende Anteil der Maßnahmenaufwendungen wird durch die
Grundstücksfreilegung in Höhe von 1.551 T€ verursacht.
Energetische Betrachtung
Die Nutzungscharakteristik dieser Konzeptvariante sieht als energetische Besonderheit einen
Langzeitwärmespeicher mit einem großen Speichervolumen vor. Dieser soll an das vorhandene
BHKW ‚Wolkenrasen’ angeschlossen werden und dient primär der Abpufferung von Lastspitzen.
Das BHKW kann durch die Wärmespeicherung einen verlängerten Zeitraum im Grundlastbereich
betrieben werden. Auf der Erzeugerseite erfolgt durch Laufzeitverkürzung des Spitzenlastheizkessels
eine Verringerung des CO2 Ausstoßes. Der BHKW-Anlagenbetrieb erfolgt homogener und
effizienter. Die Lebensdauer der Anlage wird verlängert.
Der Wärmespeicher kann im Bereich des erforderlichen Altlasten-Bodenaushubs eingelassen werden.
Als Speichermedium ist Wasser oder ein Kies/ Wassergemisch möglich. Unabdingbar ist eine
optimale Anschlussleitungs- und Speicherdämmung wobei Speicherdämmstärken bis zu 60,0 cm
oder Vakuumdämmplatten vorzusehen sind. Die Wirtschaftlichkeit des Langzeitwärmespeichers
hängt in hohem Maße von folgenden Randbedingungen ab:
- Verlängerung der Lebensdauer des BHKW, Reduzierung der Spitzenlast-Heizkessellaufzeit,
- Leitungs- und Speicherverluste,
- Speicherbaukosten,
- Erhalt von Fördermitteln für den Speicherbau,
- Einsparungen bei den Erdarbeiten durch Synergieeffekte bei Altlastenbodenaushub.
Die Neubebauung sollte mit hohen Energieeffizienzstandards ausgeführt werden. Die Dachflächen
der Gebäude eignen sich für eine solare Nutzung mittels Photovoltaikanlagen zur Stromerzeugung,
da in dieser Variante ein geringer Wärmebedarf vorliegt und der Abstand der Gebäude zum Langzeitwärmespeicher
für solarthermische Nutzung zu groß ist.
REFINA: | Projektbericht | 151