Die städtebauliche Optimierung von ... - optirisk.de

3.3.5. Kostenbetrachtung des städtebaulichen Entwicklungskonzeptes
‚Nutzwald mit Aussichtsturm’
Abb. 35: Synoptische Darstellung der Überlagerung des Kontaminationsstatus mit der Vorzugsvariante
‚Nutzwald mit Aussichtsturm’
In Anlehnung an die Nutzungsform angrenzender Areale ist eine Nachnutzung als forstwirtschaftlicher
Nutzwald zielführend. Hierzu hat eine vollständige Entsiegelung und partielle Wiederaufforstung
zu erfolgen. Die Funktion des Areals als Naherholungsgebiet wird mit der Errichtung eines
Aussichtturmes und der Anlage großzügiger Waldwanderwege Rechnung getragen.
Folgende Annahmen liegen den Kostenprognosen für eine angenommene Nachnutzung im Rahmen
einer naturschutzrechtlichen Ausgleichsmaßnahme zugrunde:
- Der Rückbau erfolgt in zwei Phasen. In Phase 1 wird lediglich die aufragende Bausubstanz
rückgebaut und der anfallende Bauschutt entsorgt. Das zugehörige Massengerüst
wurde durch Kartierung vor Ort ermittelt (siehe Erfassungsbogen) und die Einheitspreise
aus durchschnittlichen Wettbewerbspreisen übernommen.
- Der Rückbau der zweiten Phase wurde in Anlehnung der auszugsweise vorliegenden
Planung im Auftrag des Landesamtes für Straßenbau abgeleitet. Es erfolgt ebenfalls eine
Entsorgung der anfallenden Bauschuttmassen.
REFINA: | Projektbericht | 85