Die städtebauliche Optimierung von ... - optirisk.de

Abb. 85: Schema zum Planungsablauf bei der Entwicklung von Integrierten Standortentwicklungskonzepten
Eine Definition wesentlicher Begriffe der drei Fachdisziplinen Städtebau, Energie und Umwelt erfolgt
in den einführenden Textpassagen sowie weiterführend im Glossar.
Inhalte (Planungsschritte und Handlungsempfehlungen)
Der grundlegende Ansatz der Handlungsempfehlungen besteht in der frühzeitigen engen Verknüpfung
städtebaulicher und umweltrelevanter Aspekte. Die Komplexität der Thematik erfordert generell
eine interdisziplinäre Bearbeitung von Standortentwicklungskonzepten für belastete Grundstücke.
Dabei zeigt sich, dass Bestandserfassung, Analyse und Konzept speziell der Fachdisziplinen
Städtebau, Energie und Umwelt nach Möglichkeit zeitgleich erfolgen müssen. Nur dadurch lassen
sich in der Anschlussphase der Optimierung verlässliche Aussagen generieren.
Die im Ergebnis entstehenden Integrierten Standortentwicklungskonzepte stellen eine Synthese
aus dem städtebaulichen Entwicklungskonzept und der Umweltsituation dar. Eine Optimierung
durch die Nutzung von Einsparpotenzialen kann mittels der räumlichen Überlagerung beider Komponenten
erreicht werden. Dazu sind mehrere Schritte erforderlich:
1. Bestandserfassung
Neben den Stammdaten des Grundstücks sind für die Brachfläche alle Daten zu erfassen, die
städtebauliche Belange, energetische und umweltrelevante Aspekte betreffen. Für eine explizite
Dokumentation und Verwaltung der Daten empfiehlt sich die Erfassung in einer mit einem GIS
verknüpften Datenbank.
REFINA: | Projektbericht | 199