Die städtebauliche Optimierung von ... - optirisk.de

ungs-) Maßnahmen zur Erreichung des mindest hinnehmbaren Sollzustandes für die jeweils planungsrechtlich
zulässige Nachnutzung.
Abb. 6: Workshop ‚Umweltfachliche Risikoprognose’ am 02.11.2007 in Jena
Das Projekt NFM-H befasst sich mit Sicherheiten bzw. Unsicherheiten von Sanierungskostenschätzungen
und legte in der Diskussion als Zwischenergebnis u. a. vor, dass für verlässliche Kostenaussagen
Untersuchungsniveaus ab ‚Orientierende Untersuchung’ und höher erforderlich sind.
Bedeutendste Unsicherheiten bzgl. der Monetarisierung von Sanierungskosten resultieren aus
fehlerhaften Untersuchungen bzw. einem unzureichenden Untersuchungsstand, in der Praxis höherer
Quantität der Kontaminationen und einer höheren Sanierungsdauer sowie Planungs- und
Ausführungsfehlern bei der Sanierung selbst.
Im Fokus des Projektes ‚Regionales Portfoliomanagement’ stehen Modelle zur monetarisierenden
Wirkung von baulichen Nutzwerten, ökologischer Belastung, Belastungsstufen der äußeren und
inneren Erschließung (u.a. Verkehr, Versorgungsnetze, soziale Infrastruktur) sowie städtebauliche
Impulseffekte im Umfeld.
SINBRA hat schließlich die besonders schwierigen Bedingungen beim Recycling brach gefallener
militärischer Liegenschaften zum Inhalt. In diesem Projekt spielen auch altlastenbedingte Grundstücksmängel
eine wesentliche Rolle, denen man mit einer Kombination von Methoden der Wertsteigerung
(Nachhaltigkeitskriterien, Minimierung der Marktrisiken) und Methoden der Kostenminimierung
bei der Sanierung und Flächenaufbereitung (neuartige Sanierungsmethoden) Herr werden
will.
REFINA: | Projektbericht | 19