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Indicateurs environnementaux
de la loi NRE
7. Mesures prises pour limiter
les atteintes à l’équilibre biologique,
aux milieux naturels,aux espèces
animales et végétales protégées
8. Mesures prises pour assurer la
conformité de l’activité aux dispositions
législatives et réglementaires
applicables en matière
d’environnement
9. Démarches d’évaluation ou de
certification entreprises en matière
d’environnement
10. Dépenses engagées pour prévenir les
conséquences de l’activité de la société
sur l’environnement
11. Existence de services internes
de gestion de l’environnement
Exercice 2009 Périmètre
Afin de limiter ses atteintes aux milieux naturels,le Groupe décline ses actions sous plusieurs angles,en mettant
notamment l’accent sur le respect du site et sur l’intégration des bâtiments dans l’environnement.
En phase de développement,la première étape consiste à définir un projet en cohérence avec les caractéristiques
naturelles du site,en respectant au plus près par exemple la topographie et la déclivité du terrain.Il faut ensuite veiller
à apporter un traitement paysager qualitatif et quantitatif.Plus de 12000 m² d’espaces verts seront ainsi réalisés sur
le site du futur centre commercial d’Aubervilliers.Sur les centres PKlp,la surface moyenne d’espaces verts se situe
aux alentours de 2800 m² par site.Dans le cadre de la gestion de ces espaces,le Groupe privilégie les essences locales,
dans le respect de la biodiversité environnante et afin de limiter les besoins en eau (cf. indicateur 1).
Une attention particulière est également portée à l’intégration des équipements indispensables à la bonne gestion du site
(bassins de rétention d’eau paysagés,camouflage des locaux techniques) ainsi qu’à la mise en valeur des espaces
environnants en privilégiant par exemple les modes de liaisons douces.Le projet de la Goutte d’Eau à Bègles met en
scène une promenade couverte qui permettra de faciliter les déplacements des piétons et des cyclistes en toute sécurité
au cœur du site.
L’installation de toitures végétalisées,outre les qualités intrinsèques de tels équipements en matière d’écrêtement des
eaux pluviales et d’isolation,permet également la réintroduction de la nature en milieu urbain (sur l’immeuble de bureaux
Séreinis à Issy-les-Moulineaux,par exemple,ou sur le centre de Nantes Beaulieu).
Klépierre s’efforce de réduire ses impacts sur le cycle naturel de l’eau, limitant ainsi l’imperméabilisation des sites.
Des espaces favorisant l’infiltration naturelle de l’eau sont intégrés à certains projets en développement.
Concernant les espèces animales ou végétales,le Groupe peut également prendre à sa charge la réalisation
d’équipements spécifiques.Sur le nouveau centre Odysseum à Montpellier,un ruisseau jusqu’alors laissé à l’abandon,
le Nègue-Cats a été réhabilité.On peut également citer Maisonément à Boissénart,où un écoduc permet le passage
d’une espèce protégée de batraciens.
En vue de prendre en compte les changements liés à l’adoption de textes législatifs ou réglementaires nouveaux,
susceptibles d’avoir une incidence sensible sur la situation du Groupe et le développement sain de son activité,
les services juridiques du Groupe,assistés des diverses fonctions impliquées,contribuent,en liaison avec le réseau
de conseils externes de Klépierre,à la collecte,au traitement et à la diffusion auprès du Groupe des informations
appropriées relatives à la législation des différents pays dans lesquels le Groupe a des intérêts.
Le Groupe participe activement aux différentes initiatives nationales et internationales en matière de certification
environnementale.
La Direction Développement Durable a notamment intégré en France,à l’initiative de Certivéa,un groupe de travail
sur la rédaction du référentiel HQE ® « Bâtiments tertiaires – Commerces ».Le futur centre commercial d’Aubervilliers
(dont l’ouverture est prévue en 2011) sera le premier centre français du Groupe à recevoir cette certification.
Depuis fin 2008,Le Groupe a décidé de faire labelliser BREEAM (label international reconnu) l’ensemble de ses nouvelles
opérations,en visant a minima le niveau Very Good.
Enfin,plusieurs certifications ISO 14001 sont en cours au sein du Groupe.En Espagne les processus de certification
du siège social de la filiale,ainsi que celui du centre La Gavia (Vallecas – Madrid),ont été lancés en 2009,et seront suivis
en 2010 par ceux des centres Los Prados et Albacete Los Llanos.Au Portugal,la certification du centre Parque Nascente
est en cours de finalisation.
Klépierre figure depuis maintenant six ans dans les indices qui font référence en matière d’Investissement Socialement
Responsable.En 2009 le Groupe fait partie des indices Dow Jones Sustainability Index World et STOXX, ASPI Eurozone
et Ethibel Excellence.Si la présence du Groupe dans les indices boursiers ne constitue ni une évaluation,ni une
certification,elle fournit néanmoins une indication positive sur la prise en compte des exigences de responsabilité
sociale et environnementale du Groupe.Klépierre est cette année encore la seule foncière d’Europe continentale présente
dans l’ensemble de ces indices.
Les dépenses de Klépierre dans ce domaine sont intégrées à ses activités,leurs coûts en sont donc difficilement
isolables.
Les impacts environnementaux sont identifiés et les mesures visant à les réduire sont prises par les équipes locales
chargées de gérer les équipements et de limiter leurs conséquences directes ou indirectes sur l’environnement.
En France,le service Exploitation centralise les données et recense les différents facteurs de risques environnementaux
(amiante,légionellose,eaux,pollutions diverses,structures…).Les outils et systèmes d’alerte en place fournissent
régulièrement les informations nécessaires à la correction des dysfonctionnements constatés.
À l’international,ce suivi est réalisé au sein de chaque filiale.Les données environnementales font ensuite l’objet
d’un reporting auprès du service en charge du suivi des actifs internationaux.
Les tâches de la Direction Développement Durable consistent notamment à définir et mettre en place une politique
d’actions annuelles,à sensibiliser les collaborateurs du Groupe et à assurer une veille permanente sur ces sujets.
12. Formation et information des salariés Klépierre considère que l’implication de ses collaborateurs est la condition sine qua non de la réussite de sa démarche
de progrès en matière environnementale,sociale et sociétale.Ces sujets prennent une place de plus en plus conséquente
dans les différents supports de communication interne.
En 2009,Klépierre a publié 4 numéros de Quintessence,la lettre sur le développement durable.Cette dernière permet
de mettre en avant les réalisations exemplaires au niveau européen,dans le but de faire partager et diffuser les bonnes
pratiques.Elle est envoyée à l’ensemble des salariés du Groupe ainsi qu’aux parties prenantes externes et est également
disponible sur le site Internet de la société.
Klépierre a également souhaité mettre l’accent sur la formation.Un module de formation e-learning sur le développement
durable a été proposé à l’ensemble des collaborateurs en 2009,dans 8 des langues parlées au sein du Groupe.
Près de 55 % d’entre eux ont suivi ce module de formation.Le lancement de ce module a été l’occasion d’événements
organisés,permettant à l’ensemble des collaborateurs de se rassembler et d’échanger leurs idées sur ces sujets.
Les présentations faites par la Direction Générale,à l’ensemble des collaborateurs,dans les territoires ou dans les
régions,sont également l’occasion de rappeler la démarche du Groupe.
Des solutions de transport en commun sont systématiquement proposées lors des événements organisés
par le Groupe à l’extérieur.Le Groupe incite également les collaborateurs à recourir au covoiturage.
Groupe
(centres
commerciaux)
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