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3. Notes annexes:actif du bilan
3.1. Immobilisations incorporelles et corporelles
3.1.1. Immobilisations brutes
ImmoBILISATIoNS INCoRPoRELLES
Valeurs brutes
au 31/12/2008
En 2006, dans le cadre d’un Contrat de promotion immobilière (CPI),
Klépierre SA a acquis un immeuble de bureaux à construire dans la ZAC
Forum Seine à Issy-les-Moulineaux.Des appels TTC de 10,2 millions d’euros
ont étés réglés en 2009.Cet immeuble a été livré en avril 2009 pour un
coût de revient total de 80,1 millions d’euros.
Les diminutions correspondent aux cessions des immeubles de bureaux
des 18/20 rue la Pérouse à Paris,23/25 avenue Kléber,à Paris et à la levée
d’option du contrat de crédit-bail de l’immeuble 99, rue Nationale, à Lille.
Acquisitions,
créations
et apports
Diminutions
par cession,
mises hors service
Transferts
de poste à poste
Fusion Valeurs brutes
à la clôture
de l’exercice
Frais d’établissement 614 – – – – 614
Autres immobilisations incorporelles 5244 – – – – 5244
– Mali technique 5225 – – – – 5225
– Autres 19 – – – – 19
ToTAL 5858 – – – – 5858
ImmoBILISATIoNS CoRPoRELLES
Terrains 292256 – - 64218 25619 – 253657
– Crédit-bail 280 – - 280 – – –
– Location simple 268946 – - 51118 25619 – 243447
– Location exploitation 23030 – - 12820 – – 10210
Gros œuvre 163293 – - 30769 32694 – 165217
– Crédit-bail 1638 – - 1638 – – –
– Location simple 149798 – - 21938 32694 – 160554
– Location exploitation 11857 – - 7193 – – 4664
Façade,étanchéité,couverture 33743 – - 6120 8253 – 35875
– Crédit-bail 409 – - 409 – – –
– Location simple 31075 – - 4343 8253 – 34985
– Location exploitation 2257 – - 1368 – – 889
Installations Générales et Techniques 34670 – - 6198 9975 – 38447
– Crédit-bail 409 – - 409 – – –
– Location simple 32171 – - 4526 9975 – 37620
– Location exploitation 2090 – - 1263 – – 827
Agencements 35858 – - 4541 6399 – 37716
– Crédit-bail 273 – - 273 – – –
– Location simple 34104 – - 3289 6399 – 37214
– Location exploitation 1481 – - 979 – – 502
Agencements et constructions en cours 76618 6348 – - 82941 – 25
Autres immobilisations corporelles 415 – – – – 415
ToTAL 636853 6348 - 111846 0 – 531354
ToTAL ImmoBILISATIoNS BRuTES 642711 6348 - 111846 0 – 537212
en milliers d’euros