L'immobilier de commerces en Europe continentale - Zonebourse.com
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Klépierre - Rapport annuel 2009<br />
Patrimoine<br />
Patrimoine Commerces au 31 décembre 2009<br />
Nom <strong>de</strong> l’actif/<strong>en</strong>seigne Localisation Composition SCU*<br />
Buffalo Grill France <strong>en</strong>tière 157 restaurants Buffalo Grill 89 008<br />
Vivarte France <strong>en</strong>tière 97 magasins dont:<br />
• 83 magasins sous <strong>en</strong>seigne Défi Mo<strong>de</strong><br />
• 3 magasins sous <strong>en</strong>seigne La Halle<br />
• 11 magasins sous <strong>en</strong>seigne La Halle aux Chaussures<br />
95 880<br />
King Jouet France <strong>en</strong>tière 29 magasins dont:<br />
• 28 magasins sous <strong>en</strong>seigne King Jouet<br />
• 1 magasin sous <strong>en</strong>seigne Joupi<br />
24 590<br />
Mondial Moquette France <strong>en</strong>tière 10 magasins sous <strong>en</strong>seigne Mondial Moquette 9 619<br />
Chalon Sud 2 Chalon-sur-Saône 1 retail park, <strong>com</strong>pr<strong>en</strong>ant 8 magasins <strong>de</strong> diverses <strong>en</strong>seignes : Boulanger, Top Office,<br />
GrandOptical, MaxiZoo, Tati, Milonga, Les Relais <strong>de</strong> la Fête, Passage Bleu<br />
10 000<br />
Paris Flandre Paris 19e Local pris à bail par l’<strong>en</strong>seigne Castorama 7 887<br />
Rou<strong>en</strong> Candé Rou<strong>en</strong> 8 magasins <strong>de</strong> diverses <strong>en</strong>seignes: Devernois, Mod’s Hair, La Poste, Marionnaud, Eurodif… 2 705<br />
Sephora Metz et Avignon 2 magasins sous <strong>en</strong>seigne Sephora 1 177<br />
Patrimoine divers France <strong>en</strong>tière 40 magasins dont:<br />
• 5 magasins sous <strong>en</strong>seigne Chaussea<br />
• 3 magasins sous <strong>en</strong>seigne Feu Vert<br />
• 3 magasins sous <strong>en</strong>seigne Heyt<strong>en</strong>s<br />
• 3 supermarchés Lea<strong>de</strong>r Price<br />
• 2 magasins sous <strong>en</strong>seigne Animalis<br />
• 2 magasins sous <strong>en</strong>seigne Gémo<br />
• 2 magasins sous <strong>en</strong>seigne Générale d’Optique<br />
• 20 magasins <strong>de</strong> diverses <strong>en</strong>seignes:Mille et une idées,Valor, L’univers du sommeil,Twinner,The<br />
Phone House,Orchestra,Mobalpa,Malin Plaisir,Les Couleurs du Temps,Kiloutou,GP Décors,Ed,<br />
La Compagnie du Lit,Célio,Casa,Casino Cafétéria,Bureau C<strong>en</strong>ter,Blue Box,Autour <strong>de</strong> bébé,Aubert<br />
32 511<br />
TOTAL France <strong>en</strong>tière 345 actifs 273 378<br />
Patrimoine Bureaux au 31 décembre 2009<br />
Ville Adresse Descriptif Surface<br />
SUP*<br />
Paris<br />
Paris [8 e ] 23/25, rue <strong>de</strong> Marignan<br />
38, rue Marbeuf<br />
Ensemble immobilier prestigieux <strong>com</strong>posé <strong>de</strong> 3 immeubles <strong>en</strong> pierre <strong>de</strong> taille.<br />
Totalem<strong>en</strong>t restructuré <strong>en</strong> 1999, cet immeuble bénéficie <strong>de</strong> prestations élevées (climatisation,<br />
faux planchers, 2 niveaux <strong>de</strong> parking).<br />
8 489 m²<br />
Paris [8e ] 36, rue Marbeuf Immeuble <strong>de</strong> 7 étages sur 4 niveaux <strong>de</strong> sous-sol construit dans les années 1970 (climatisation,<br />
2 niveaux <strong>de</strong> parkings). Acquis <strong>en</strong> 2001.<br />
3 326 m²<br />
Paris [9e ] 7, rue Meyerbeer Immeuble haussmanni<strong>en</strong> au cœur du quartier <strong>de</strong> l’Opéra, sur 2 niveaux <strong>de</strong> sous-sol,<br />
à usage <strong>de</strong> <strong><strong>com</strong>merces</strong> et <strong>de</strong> bureaux.<br />
4 189 m²<br />
Paris [12e ] 5 bis, bd Di<strong>de</strong>rot Immeuble construit <strong>en</strong> 1990. Il <strong>com</strong>pr<strong>en</strong>d 7 étages sur 2 niveaux <strong>de</strong> sous-sol. Climatisé <strong>en</strong> 1999. 7 028 m²<br />
Paris [15e ] 141, rue <strong>de</strong> Javel Ensemble immobilier <strong>com</strong>posé <strong>de</strong> 2 bâtim<strong>en</strong>ts <strong>de</strong> 7 et 5 étages sur 2 niveaux <strong>de</strong> sous-sol.<br />
Achevé <strong>en</strong> 1993, il est <strong>en</strong>tièrem<strong>en</strong>t climatisé.<br />
5 969 m²<br />
Paris [15e ] 43, quai <strong>de</strong> Gr<strong>en</strong>elle Immeuble construit <strong>en</strong> 1969 et rénové <strong>en</strong> 1995. Entièrem<strong>en</strong>t climatisé. 12 433 m²<br />
Paris [15e ] 1, bd Victor - Le Barjac Immeuble <strong>de</strong> 7 étages sur 4 niveaux <strong>de</strong> sous-sol avec un restaurant inter<strong>en</strong>treprises achevé<br />
<strong>en</strong> 1993. Il prés<strong>en</strong>te <strong>de</strong>s prestations techniques <strong>de</strong> bonne qualité. Acquis <strong>en</strong> 2001.<br />
7 317 m²<br />
Paris [16e ] 21, rue La Pérouse Très bel immeuble <strong>de</strong> 5 étages sur 3 niveaux <strong>de</strong> sous-sol. Entièrem<strong>en</strong>t restructuré <strong>en</strong> 1999. 2 076 m²<br />
Paris [16e ] 21, av<strong>en</strong>ue Kléber À proximité <strong>de</strong> l’Étoile, cet immeuble <strong>de</strong> 5 étages sur 1 niveau <strong>de</strong> sous-sol construit <strong>en</strong> 1900<br />
a fait l’objet d'une restructuration partielle <strong>en</strong> 1999.<br />
1 933 m²<br />
1 re couronne<br />
Boulogne [92] 9/9 bis, rue H<strong>en</strong>ri Martin<br />
Les Jardins <strong>de</strong>s Princes<br />
Issy-les-<br />
Moulineaux [92]<br />
Issy-les-<br />
Moulineaux [92]<br />
46,rue Camille Desmoulins<br />
Zac Forum Seine<br />
Ensemble immobilier <strong>com</strong>posé <strong>de</strong> 2 bâtim<strong>en</strong>ts <strong>de</strong> 2 et 6 étages sur 2 niveaux <strong>de</strong> sous-sol.<br />
Construit <strong>en</strong> 1996, cet immeuble est <strong>en</strong>tièrem<strong>en</strong>t climatisé. Acquis <strong>en</strong> 2001.<br />
2 immeubles <strong>de</strong> 7 étages sur 4 niveaux <strong>de</strong> sous-sol.<br />
Livré le 16/12/2002 et le 08/06/2004.<br />
32, rue Galliéni Inauguré <strong>en</strong> avril 2009, Séreinis associe une architecture contemporaine à un confort<br />
d’utilisation optimal. Conçu dans une optique <strong>de</strong> développem<strong>en</strong>t durable, cet immeuble<br />
est éligible à la labellisation HQE ® Exploitation.<br />
3 702 m²<br />
17 038 m²<br />
12 000 m²<br />
La Déf<strong>en</strong>se [92] Collines <strong>de</strong> l'Arche Immeuble <strong>en</strong> indivision (30,44 %) <strong>de</strong> 9 étages sur 4 niveaux <strong>de</strong> sous-sol, construit <strong>en</strong> 1990. 2 572 m²<br />
Levallois [92] 11/11 bis, place du À 100 mètres <strong>de</strong> l’hôtel <strong>de</strong> ville, cet immeuble <strong>de</strong> 7 étages sur 4 niveaux <strong>de</strong> sous-sol<br />
5 833 m²<br />
Général Leclerc a été achevé <strong>en</strong> 1997.<br />
Levallois [92] 105, rue Anatole France Immeuble construit <strong>en</strong> 1992. Il <strong>com</strong>pr<strong>en</strong>d 7 étages sur 4 niveaux <strong>de</strong> sous-sol. Climatisé.<br />
En indivision (50 %).<br />
3 127 m²<br />
Neuilly [92] 192, av<strong>en</strong>ue Charles Ensemble immobilier réc<strong>en</strong>t <strong>de</strong> grand standing doté d’équipem<strong>en</strong>ts mo<strong>de</strong>rnes<br />
13 517 m²<br />
<strong>de</strong> Gaulle<br />
dans une copropriété à l’angle du Pont <strong>de</strong> Neuilly.