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Le modèle commercial Klépierre
Vallecas,Espagne
La Gavia
Plus grand pôle commercial de Madrid, La Gavia a accueilli
plus de 11 millions de visiteurs depuis son ouverture en novembre 2008.
Proximité
La Gavia est localisé au cœur d’une zone de chalandise des plus
denses, en connexion directe avec la capitale espagnole:
1,0 million d’habitants sont à dix minutes du centre et 4,5 millions
à moins de vingt minutes. Situé à 11 km du centre-ville de Madrid,
au croisement de plusieurs axes majeurs et desservi par une ligne
de métro rejoignant directement la Puerta del Sol, l’accès au centre
est incroyablement aisé.
Zone de chalandise
À moins de cinq minutes 123 446 habitants
À moins de dix minutes 975 704 habitants
À moins de quinze minutes 2 835 380 habitants
À moins de trente minutes 4 866 899 habitants
Offre
À la fois équilibrée (GSA/GSS:33 %;Équipement de la personne:
29 %; Alimentation/Restauration: 13 %…) et complémentaire
de celle des deux opérateurs internationaux majeurs présents
sur le site (IKEA et Carrefour), l’offre commerciale rassemble des
enseignes internationales parmi les plus dynamiques (Primark,
H&M, C&A, le groupe Inditex…) dont le positionnement en gamme
offre un rapport qualité/prix en phase avec les besoins actuels
des consommateurs espagnols.
Convivialité
Clair et spacieux, le centre a été conçu pour rendre le séjour du
visiteur le plus agréable possible. Il compte notamment un très
grand nombre de places de parking gratuites (5000), de nombreux
kiosques d’information et des bornes wi-fi.
L’événementiel a également fait l’objet d’une attention particulière
et de nombreuses animations pour petits et grands sont régulièrement
organisées:jeux-concours, défilés de mode, activités
sportives et ludiques…
Responsabilité
La Gavia se veut exemplaire en termes de respect de l’environnement
et de nombreuses actions ont été entreprises en ce sens:
processus de certification ISO 14001 devant aboutir très prochainement;mesures
prises afin de réduire la consommation d’eau,
de gaz et d’électricité;partenariat avec Ambilamp 1 pour la collecte
des ampoules et piles usagées…
La Gavia est également partenaire de nombreux événements organisés
par la Croix-Rouge espagnole ou la municipalité de Madrid.
(1) Ambilamp est une association à but non lucratif qui promeut la défense
de l’environnement.
11 M
de visiteurs
depuis 2008
E Fiche d’identité
Voir « Top 3 actifs », page 46.