L'immobilier de commerces en Europe continentale - Zonebourse.com

More documents

Recommendations

Info

148 149 Klépierre – Comptes consolidés Comptes consolidés 149 Etat du résultat global (format EPRA) 150 Etat consolidé de la situation financière (format EPRA) 152 Tableau des flux de trésorerie consolidée (format EPRA) 153 Tableau des variations de capitaux propres 154 Annexes aux comptes consolidés 203 Rapport des commissaires aux comptes sur les comptes consolidés
état du résultat global (format EPRA) Note 31 décembre 2009 31 décembre 2008 Revenus locatifs 6.1 895470 716973 Charges sur terrain (foncier) - 2694 - 2605 Charges locatives non récupérées - 36997 - 21646 Charges sur immeuble (propriétaire) - 58974 - 41962 Loyers nets 796805 650760 Revenus de gestion,d’administration et d’autres activités 80783 77493 Autres produits d’exploitation 27097 15747 Frais d’études - 3281 - 2534 Frais de personnel 9.1 - 103735 - 82324 Autres frais généraux - 34511 - 27797 Dotations aux amortissements et provisions des immeubles de placement 6.2 - 369142 - 213106 Dotations aux amortissements et provisions des biens en exploitation 6.2 - 5043 - 5184 Provisions - 4295 - 1274 Produits sur cessions d’immeubles de placement et de titres de participation 6.3 364612 243885 Valeur nette comptable des immeubles de placement et des titres de participation cédés 6.3 - 277635 - 185392 Résultat de cessions d’immeubles de placement et titres de participation 86 977 58 493 Profit sur vente d’actifs court terme - 334 928 Résultat opérationnel 471321 471202 Dividendes et provisions nettes sur titres non consolidés - 22 431 Coût de l’endettement net 6.4 - 291905 - 219480 Variation de valeur des instruments financiers 0 - 5 Effet des actualisations - 869 710 Quote-part résultat des sociétés mises en équivalence 2369 1426 Résultat avant impôts 180894 254284 Impôts sur les sociétés 6.5 26784 - 20397 RÉSuLTAT NET DE L’ENSEmBLE CoNSoLIDÉ 207678 233887 dont Part du groupe 162 102 200 277 Intérêts minoritaires 45 576 33 610 Résultat net par action en euros 0,9 1,3 Résultat net dilué par action en euros 0,9 1,3 en milliers d’euros Note 31 décembre 2009 31 décembre 2008 Résultat net de l’ensemble consolidé 207678 233887 Autres éléments du résultat global (bruts d’impôt) comptabilisés directement en capitaux propres - 110109 - 387274 – Résultat de cession d’actions propres - 1103 - 3745 – Partie efficace des profits et pertes sur instruments de couverture de flux de trésorerie (IAS39) - 56043 - 264623 – Profits et pertes de conversion - 63177 - 163819 – Impôt sur les autres éléments du résultat global 10214 44913 Quote-part des autres éléments du résultat global des entreprises associées 0 0 Résultat global total 97569 - 153387 dont Part du groupe 32 893 - 144 028 Intérêts minoritaires 64 676 - 11 597 Résultat net par action en euros 0,2 - 0,9 Résultat net dilué par action en euros 0,2 - 0,9 en milliers d’euros
Page 1 and 2:
L’immobilier de commerces en Euro
Page 3 and 4:
Klépierre, l’immobilier de comme
Page 5 and 6:
Baux sous gestion : > 19 000 Cash-f
Page 7 and 8:
Une démarche de notation transpare
Page 9 and 10:
Le Directoire Il assure la directio
Page 11 and 12:
Le Conseil de surveillance : un att
Page 13 and 14:
Bertrand LETAMENDIA Administrateur
Page 15 and 16:
Klépierre et ses actionnaires, une
Page 17 and 18:
01 Stratégie
Page 19 and 20:
Mécanisme des baux des centres com
Page 21 and 22:
Principaux composants de la croissa
Page 23 and 24:
se poursuivent, avec pour objectif
Page 25 and 26:
La stratégie de croissance de Klé
Page 27 and 28:
Répartition du financement des inv
Page 29 and 30:
Enquête Global People Survey 1 : l
Page 31 and 32:
Klépierre conçoit et gère ses ce
Page 33 and 34:
02 Activité
Page 35 and 36:
Le patrimoine des Centres commercia
Page 37 and 38:
maintien à des niveaux élevés de
Page 39 and 40:
Le modèle commercial Klépierre To
Page 41 and 42:
France. Des centres dont la commerc
Page 43 and 44:
Le modèle commercial Klépierre Ö
Page 45 and 46:
été peu favorables, avec un PIB i
Page 47 and 48:
Le modèle commercial Klépierre Lo
Page 49 and 50:
formats qui continuent à mieux ré
Page 51 and 52:
Le modèle commercial Klépierre Va
Page 53 and 54:
disparates mais cohérentes avec le
Page 55 and 56:
Le modèle commercial Klépierre Po
Page 57 and 58:
Klépierre intervient, à travers K
Page 59 and 60:
L’immobilier de bureaux occupe un
Page 61 and 62:
03 Patrimoine
Page 63 and 64:
Ville, centre Dépt Création Réno
Page 65 and 66:
Région Dépt Nom du centre Composi
Page 67 and 68:
Ville, centre Création Rénovation
Page 69 and 70:
Page 71 and 72:
Page 73 and 74:
Page 75 and 76:
Rapport financier
Page 77 and 78:
Rapport de gestion 76 A. Environnem
Page 79 and 80:
Italie/Grèce • La très forte ha
Page 81 and 82:
2. Scandinavie (18,2 % des loyers c
Page 83 and 84:
4.2 Portugal (2,0 % des loyers cons
Page 85 and 86:
C. Développement-cessions I. Le ma
Page 87 and 88:
Valorisation • La remontée des t
Page 89 and 90:
2. Pôle Commerces 31/12/2009 31/12
Page 91 and 92:
II. Résultat et cash-flows consoli
Page 93 and 94:
E.Perspectives 2010 I. Perspectives
Page 95 and 96:
III. Résultats des cinq derniers e
Page 97 and 98:
VALEUR DU PATRIMoINE EN PART DU GRo
Page 99 and 100: H. Politique financière I. Ressour
Page 101 and 102: I. Ressources humaines Un acteur in
Page 103 and 104: L.Facteurs de risques I. Risques re
Page 105 and 106: aux plans de construction non couve
Page 107 and 108: des activités de Steen & Strøm d
Page 109 and 110: Dominique HoENN - Adresse professio
Page 111 and 112: Vivien LÉVY-GARBouA - Adresse prof
Page 113 and 114: Acquisition de la société détena
Page 115 and 116: III. Liste des conventions courante
Page 117 and 118: Parties au contrat objet Date KLÉP
Page 119 and 120: Liste des conventions réglementée
Page 121 and 122: Directoire Nominations, fonctionnem
Page 123 and 124: dans les répartitions éventuelles
Page 125 and 126: Dividendes Au titre des cinq dernie
Page 127 and 128: Volume des transactions depuis dix-
Page 129 and 130: Indicateurs sociaux de la loi NRE E
Page 131 and 132: Indicateurs sociaux de la loi NRE E
Page 133 and 134: Indicateurs environnementaux de la
Page 135 and 136: Indicateurs environnementaux de la
Page 137 and 138: III. Indicateurs environnementaux L
Page 139 and 140: Rapport spécial du Directoire à l
Page 141 and 142: Rapport du Conseil de surveillance
Page 143 and 144: • la mise en place d’un plan de
Page 145 and 146: - les contrôles : le rythme,l’in
Page 147 and 148: L’équipe en charge de la consoli
Page 149: Descriptif du programme de rachat d
Page 153 and 154: Passif Note 31 décembre 2009 31 d
Page 155 and 156: Tableau de variation des capitaux p
Page 157 and 158: 2. Principes et méthodes comptable
Page 159 and 160: Les filiales étrangères du Groupe
Page 161 and 162: 2.8. Stocks Selon la norme IAS 2, l
Page 163 and 164: Actifs financiers disponibles à la
Page 165 and 166: 3. Périmètre de consolidation Soc
Page 167 and 168: Société Pays méthode décembre 2
Page 173 and 174: 4.2. Immobilisations incorporelles
Page 175 and 176: 4.6. Participations dans les entrep
Page 177 and 178: 4.14. Capitaux propres Capital soci
Page 179 and 180: FINANCEMENTS DE STEEN & STRØM EN M
Page 181 and 182: 4.16. Instruments de couverture Por
Page 183 and 184: Portefeuille de couverture de chang
Page 185 and 186: Centres commerciaux Commerces Burea
Page 187 and 188: 6.5. Impôts 31 décembre 2009 31 d
Page 189 and 190: Position de taux après couverture
Page 191 and 192: Principaux covenants montant maximu
Page 193 and 194: Sur immobilisations corporelles mon
Page 195 and 196: Le loyer est habituellement perçu
Page 197 and 198: • cours de l’action à la date
Page 199 and 200: Bilan juste valeur (format EPRA) 31
Page 201 and 202:
Bilan (format EPRA) 31 décembre 20
Page 203 and 204:
placement évalués à la juste val
Page 205 and 206:
Rapport des commissaires aux compte
Page 207 and 208:
Compte de résultat PRoDuITS D’Ex
Page 209 and 210:
Passif au 31 décembre 31 décembre
Page 211 and 212:
2.2.3. Immobilisations corporelles
Page 213 and 214:
3. Notes annexes:actif du bilan 3.1
Page 215 and 216:
3.1.3. Immobilisations nettes ImmoB
Page 217 and 218:
Tableau des filiales et participati
Page 219 and 220:
Échéance de la créance Total à
Page 221 and 222:
La ventilation par échéance de la
Page 223 and 224:
5.4. Résultat exceptionnel Plus- e
Page 225 and 226:
8. Autres Informations 8.1. Central
Page 227 and 228:
Rapport spécial des commissaires a
Page 229 and 230:
Projet de résolutions 231 Rapport
Page 231 and 232:
Sixième résolution (Renouvellemen
Page 233 and 234:
Rapport des commissaires aux compte
Page 235 and 236:
Principaux concurrents de Klépierr
Page 237 and 238:
Tableau matriciel des prestations i
Page 239 and 240:
Locomotive Enseigne qui, par sa cap
Page 241 and 242:
Responsables du contrôle des compt
Page 243 and 244:
N° Rubriques figurant dans l’ann
Page 245 and 246:
Rapport financier annuel Table de c
Page 247:
21, avenue Kléber - 75116 Paris T
show all

L'immobilier de commerces en Europe continentale - Zonebourse.com

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?