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5.4. Résultat exceptionnel
Plus- et moins-values de cession
sur actifs corporels et financiers
Plus- et moins-values
sur actions propres
Autres produits et charges
exceptionnels
Décembre 2009 Décembre 2008
38478 22726
- 1252 - 3746
- 1 255
ToTAL 37225 19235
en milliers d’euros
La plus-value nette de 38,5 millions d’euros s’explique essentiellement
par:
• la plus-value de cession de l’immeuble de bureaux
du 23/25 avenue Kléber pour 31,5 millions d’euros;
• la plus-value de cession de l’immeuble de bureaux
du 18/20 rue La Pérouse pour 8,9 millions d’euros;
• la moins-value de cession des titres des SNC Société des Centres
Toulousains et SC SCOO pour 2,2 millions d’euros.
5.5. Impôt sur les sociétés
Décembre 2009 Décembre 2008
Impôt et contributions - 1774 162
Impôt au taux réduit et contributions – –
Produits - report en arrière des déficits – 7915
ToTAL - 1774 8077
en milliers d’euros
6. Notes annexes:engagements hors bilan
6.1. Engagements réciproques
sur instruments de couverture de taux d’intérêt
Au 31 décembre 2009, Klépierre SA détient un portefeuille d’instruments
de couverture de taux intégralement destiné à couvrir une fraction de l’endettement
actuel et de l’endettement futur, en fonction du besoin global
et de la durée prévisible des financements évalués dans le cadre de la
politique financière mise en place par le Groupe.
La moins-value latente au 31 décembre 2009 sur les instruments de couverture
de taux est de 152,2 millions d’euros (hors coupons courus).
Le poste « impôt et contributions » de 1,8 million d’euros se rapporte
essentiellement à une proposition de rectification fiscale portant sur
l’exercice 2003 pour 1,4 million d’euros.
opérations fermes Décembre 2009 Décembre 2008
Payeur du taux fixe Klépierre - payeur du taux variable BNP Paribas 3200000 3850000
Payeur du taux fixe BNP Paribas - payeur du taux variable Klépierre 600000 600000
31 décembre 2009
Incidence sur le résultat (capital de référence de un à dix ans) Produits Charges
Payeur du taux fixe Klépierre - payeur du taux variable BNP Paribas 55869 130732
Payeur du taux fixe BNP Paribas - payeur du taux variable Klépierre 27750 13888
Engagements donnés
Décembre 2009 Décembre 2008
Engagements sur achats de titres et de galeries – 82292
Engagements sur promesses de vente – –
Engagements de financement donnés aux établissements de crédits 400930 486571
Autres engagements donnés – –
ToTAL 400930 568863
Engagements reçus
Cautions reçues des locataires 3554 6246
Engagements de financement reçus des établissements de crédits 753000 420000
Engagements sur achats de titres –
Engagements sur ventes d’immeubles – –
ToTAL 756554 426246
en milliers d’euros