L'immobilier de commerces en Europe continentale - Zonebourse.com
L'immobilier de commerces en Europe continentale - Zonebourse.com
L'immobilier de commerces en Europe continentale - Zonebourse.com
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
226<br />
227<br />
Klépierre – Rapport <strong>de</strong> gestion<br />
6. Avec BNP Paribas SA<br />
Membres du conseil <strong>de</strong> surveillance concernés<br />
Mme Sarah Roussel, M. Vivi<strong>en</strong> Lévy-Garboua, M. Philippe Thel et<br />
M. Dominique Ho<strong>en</strong>n.<br />
Par ailleurs,il s’agit d’une conv<strong>en</strong>tion dans laquelle la société BNP Paribas,<br />
actionnaire dét<strong>en</strong>ant plus <strong>de</strong> 10 % <strong>de</strong>s droits <strong>de</strong> vote <strong>de</strong> votre société,est<br />
indirectem<strong>en</strong>t intéressée.<br />
Nature et objet<br />
Votre Conseil <strong>de</strong> surveillance,<strong>en</strong> date du 5 juin 2009,a autorisé la signature<br />
d’un contrat <strong>de</strong> prêt pour un montant maximum <strong>de</strong> 2400000000,00 euros<br />
et rémunéré au taux Euribor 3 mois plus une marge <strong>de</strong> 120 à 180 points<br />
<strong>de</strong> base <strong>en</strong> fonction <strong>de</strong> la grille <strong>de</strong> LTV pouvant aller jusqu’à 65 %.<br />
Modalités<br />
Ce prêt a été cons<strong>en</strong>ti le 29 juin 2009 pour un montant mis à disposition<br />
<strong>de</strong> 2100000000 euros. Le montant <strong>de</strong>s intérêts dus au titre <strong>de</strong> l’exercice<br />
2009 s’élèv<strong>en</strong>t à 18853895,71 euros.<br />
7. Avec Klémurs, filiale <strong>de</strong> Klépierre<br />
Membres du conseil <strong>de</strong> surveillance concernés<br />
Messieurs Michel Clair, Bertrand <strong>de</strong> Fey<strong>de</strong>au et Dominique Ho<strong>en</strong>n.<br />
Par ailleurs, il s’agit d’une conv<strong>en</strong>tion dans laquelle la société Klémurs,<br />
filiale <strong>de</strong> votre société, est intéressée.<br />
Nature et objet<br />
Votre Conseil <strong>de</strong> surveillance, <strong>en</strong> date du 15 juin 2009, a autorisé l’octroi<br />
d’un prêt par Klépierre à la société Klémurs pour un montant maximum <strong>de</strong><br />
100000000 euros et rémunéré au taux Euribor 3 mois plus une marge <strong>de</strong><br />
600 points <strong>de</strong> base.<br />
Modalités<br />
Un contrat d’un montant <strong>de</strong> 40000000 euros a été signé le 29 juin 2009.<br />
Les intérêts dus au titre <strong>de</strong> l’exercice 2009 s’élèv<strong>en</strong>t à 1417822,22 euros.<br />
8. Cardif Assurances Vie, filiale <strong>de</strong> BNP Paribas SA<br />
Membres du conseil <strong>de</strong> surveillance concernés<br />
Mme Sarah Roussel, M. Vivi<strong>en</strong> Lévy-Garboua, M. Philippe Thel et<br />
M. Dominique Ho<strong>en</strong>n.<br />
Par ailleurs,il s’agit d’une conv<strong>en</strong>tion dans laquelle la société BNP Paribas,<br />
actionnaire dét<strong>en</strong>ant plus <strong>de</strong> 10 % <strong>de</strong>s droits <strong>de</strong> vote <strong>de</strong> votre société, est<br />
indirectem<strong>en</strong>t intéressée.<br />
Nature et objet<br />
Votre Conseil <strong>de</strong> surveillance, <strong>en</strong> date du 15 juin 2009, a approuvé la cession<br />
d’une quote-part <strong>de</strong>s titres <strong>de</strong>s sociétés SCOO (Sociétés <strong>de</strong>s C<strong>en</strong>tres<br />
d’Oil et D’Oc) et SCT (Sociétés <strong>de</strong>s C<strong>en</strong>tres Toulousains).<br />
Modalités<br />
Les cessions <strong>de</strong> 26,30 % <strong>de</strong>s titres SCOO et <strong>de</strong> 22,17 % <strong>de</strong>s titres SCT sont<br />
interv<strong>en</strong>ues le 30 juin 2009 pour respectivem<strong>en</strong>t 83688444,98 euros et<br />
40550056,19 euros.Par ailleurs,afin <strong>de</strong> conserver la même répartition du<br />
capital social et <strong>de</strong>s <strong>com</strong>ptes courants <strong>en</strong>tre les associés,une quote-part<br />
<strong>de</strong>s <strong>com</strong>ptes courants SCOO et SCT a été cédée <strong>en</strong> date du 30 juin 2009<br />
pour respectivem<strong>en</strong>t 7806615,32 euros et 10592495,36 euros.<br />
Conv<strong>en</strong>tions et <strong>en</strong>gagem<strong>en</strong>ts approuvés<br />
au cours d’exercices antérieurs dont l’exécution<br />
s’est poursuivie durant l’exercice<br />
Par ailleurs, <strong>en</strong> application du Co<strong>de</strong> <strong>de</strong> <strong>com</strong>merce, nous avons été informés<br />
que l’exécution <strong>de</strong> <strong>de</strong>s conv<strong>en</strong>tions <strong>de</strong>s <strong>en</strong>gagem<strong>en</strong>ts suivants,approuvés au<br />
cours d’exercices antérieurs,s’est poursuivie au cours du <strong>de</strong>rnier exercice.<br />
Date <strong>de</strong> l’autorisation<br />
Conv<strong>en</strong>tions réglem<strong>en</strong>tées Parties concernées<br />
donnée par le Conseil<br />
<strong>de</strong> surveillance<br />
Date objet<br />
26/05/2004 9/07/2004 Emprunt obligataire:Contrat <strong>de</strong> souscription (Subscription agreem<strong>en</strong>t) BNP Paribas<br />
26/05/2004 15/07/2004 Emprunt obligataire:Contrat <strong>de</strong> services financiers (Fiscal Ag<strong>en</strong>cy Agreem<strong>en</strong>t) qui organise les relations<br />
<strong>en</strong>tre l’Émetteur,l’ag<strong>en</strong>t payeur principal,les év<strong>en</strong>tuels autres ag<strong>en</strong>ts payeurs et l’ag<strong>en</strong>t dit « cov<strong>en</strong>ant and<br />
put ag<strong>en</strong>t » p<strong>en</strong>dant toute la durée <strong>de</strong> vie <strong>de</strong>s obligations<br />
8/02/2006 13/03/2006 Emprunt obligataire:Contrat <strong>de</strong> souscription (Subscription agreem<strong>en</strong>t) BNP Paribas<br />
8/02/2006 16/03/2006 Emprunt obligataire:Contrat <strong>de</strong> services financiers (Fiscal Ag<strong>en</strong>cy Agreem<strong>en</strong>t) qui organise les relations<br />
<strong>en</strong>tre l’Émetteur,l’ag<strong>en</strong>t payeur principal,les év<strong>en</strong>tuels autres ag<strong>en</strong>ts payeurs et l’ag<strong>en</strong>t dit « cov<strong>en</strong>ant and<br />
put ag<strong>en</strong>t » p<strong>en</strong>dant toute la durée <strong>de</strong> vie <strong>de</strong>s obligations<br />
25/07/2008 17/10/2008 Contrat <strong>de</strong> prêt intragroupe pour un montant <strong>de</strong> 130056526,60 euros d’une durée <strong>de</strong> trois ans,<br />
remboursable in fine et rémunéré au taux Euribor 3 mois plus une marge <strong>de</strong> 110 points <strong>de</strong> base<br />
3/10/2008 6/10/2008 Prêt intragroupe cons<strong>en</strong>ti à Nordica Holdco AB pour un montant <strong>de</strong> 575616000 NOK et rémunéré<br />
au taux fixe <strong>de</strong> 6,5 %<br />
3/10/2008 7/10/2008 Prêt intragroupe cons<strong>en</strong>ti à Storm Holding Norway AS pour un montant <strong>de</strong> 1822784000 NOK<br />
et rémunéré au taux fixe <strong>de</strong> 6,5 %<br />
31/10/2008 5/11/2008 Contrat <strong>de</strong> garantie et <strong>de</strong> placem<strong>en</strong>t <strong>de</strong>s actions dans le cadre <strong>de</strong> l’augm<strong>en</strong>tation <strong>de</strong> capital<br />
réalisée le 2 décembre 2008<br />
19/12/2008 9/03/2009 Contrats <strong>de</strong> cession par Klétransactions et Klé 1 à Klémurs <strong>de</strong> <strong>de</strong>ux locaux <strong>com</strong>merciaux<br />
situés à Bar<strong>en</strong>tin et Toulon Grand Var respectivem<strong>en</strong>t pour 710000 euros et 2060000 euros<br />
Fait à Courbevoie et Neuilly-sur-Seine, le 22 février 2010<br />
Les <strong>com</strong>missaires aux <strong>com</strong>ptes<br />
Mazars<br />
Juli<strong>en</strong> Marin-Pache<br />
Deloitte & Associés<br />
Pascal Colin<br />
Laure Silvestre-Siaz<br />
BNP Paribas Securities Services<br />
et BNP Paribas Securities Services,<br />
Luxembourg Branch<br />
BNP Paribas Securities Services<br />
et BNP Paribas Securities Services<br />
Luxembourg Branch<br />
Klémurs<br />
Nordica Holdco AB<br />
Storm Holding Norway AS<br />
BNP Paribas<br />
Klémurs,Klétransactions,Klé 1