L'immobilier de commerces en Europe continentale - Zonebourse.com
L'immobilier de commerces en Europe continentale - Zonebourse.com
L'immobilier de commerces en Europe continentale - Zonebourse.com
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
6.5. Impôts<br />
31 décembre<br />
2009<br />
31 décembre<br />
2008<br />
Impôt exigible - 26345 - 28923<br />
Impôt différé 53129 8526<br />
ToTAL 26784 - 20397<br />
<strong>en</strong> milliers d’euros<br />
Le Groupe <strong>en</strong>registre un produit net d’impôt <strong>de</strong> 26,8 millions d’euros pour<br />
l’exercice 2009.<br />
• Le secteur SIIC <strong>en</strong>registre une charge <strong>de</strong> 2 millions d’euros principalem<strong>en</strong>t<br />
constituée <strong>de</strong>:<br />
– 4,2 millions d’euros <strong>de</strong> reprise d’impôts différés par Kléprojet 2 suite<br />
à son <strong>en</strong>trée dans le régime SIIC (absorption par Kléprojet 1);<br />
– une charge <strong>de</strong> 2,9 millions d’euros sur les résultats taxables du<br />
secteur;<br />
– une charge <strong>de</strong> 3,2 millions d’euros d’impôts différés calculée sur les<br />
étalem<strong>en</strong>ts <strong>de</strong> soulte dont 1,6 million d’euros d’actualisation du taux<br />
<strong>de</strong> prorata SIIC.<br />
Rapprochem<strong>en</strong>t <strong>en</strong>tre impôt théorique et impôt effectif au 31 décembre 2009<br />
• Les autres sociétés françaises ne relevant pas du secteur SIIC <strong>en</strong>registr<strong>en</strong>t<br />
une charge <strong>de</strong> 1,9 million d’euros <strong>com</strong>posée <strong>de</strong>:<br />
– 1,4 million d’euros d’impôt rev<strong>en</strong>ant aux associés <strong>com</strong>manditaires <strong>de</strong><br />
Klécar <strong>Europe</strong> Sud;<br />
– 0,9 million d’euros représ<strong>en</strong>tant la charge d’impôt effectivem<strong>en</strong>t due<br />
pour la pério<strong>de</strong> par les <strong>en</strong>tités du secteur;<br />
– un produit d’impôt différé <strong>de</strong> 0,4 million d’euros sur les activations <strong>de</strong><br />
déficits, les retraites et les retraitem<strong>en</strong>ts d’amortissem<strong>en</strong>ts.<br />
• Les sociétés étrangères <strong>en</strong>registr<strong>en</strong>t un produit d’impôt <strong>de</strong> 30,7 millions<br />
d’euros s’analysant <strong>com</strong>me suit:<br />
– 7,1 millions d’euros <strong>de</strong> charges d’impôt <strong>en</strong> Italie dans le cadre <strong>de</strong> la<br />
réévaluation libre <strong>de</strong>s actifs d’IGC et Assago;<br />
– 11,5 millions d’euros <strong>de</strong> charges d’impôt exigible, principalem<strong>en</strong>t <strong>en</strong><br />
Italie (7,3 millions d’euros), Hongrie (1,5 million d’euros) et Pologne<br />
(1,2 million d’euros);<br />
– 29,5 millions d’euros <strong>de</strong> produit d’impôt différé <strong>en</strong>registré par IGC et<br />
Assago à l’issue <strong>de</strong> la réévaluation libre <strong>de</strong>s actifs;<br />
– 8,9 millions d’euros <strong>de</strong> charges d’impôts différés prov<strong>en</strong>ant,principalem<strong>en</strong>t,<br />
<strong>de</strong>s gains et produits <strong>de</strong> change lat<strong>en</strong>ts et <strong>de</strong>s dotations aux<br />
amortissem<strong>en</strong>ts retraitées selon la métho<strong>de</strong> <strong>de</strong>s <strong>com</strong>posants;<br />
– 12,8 millions d’euros <strong>de</strong> produits prov<strong>en</strong>ant <strong>de</strong> l’actualisation <strong>de</strong>s<br />
déficits fiscaux.<br />
France Sociétés<br />
Total<br />
Secteur SIIC Droit <strong>com</strong>mun<br />
étrangères<br />
Résultat avant impôts et résultats <strong>de</strong>s équival<strong>en</strong>ces 221885 29297 - 72657 178525<br />
CHARGE D’ImPôTTHÉoRIQuE à 34,43 % - 76395 - 10087 25016 - 61466<br />
Résultat exonéré du secteur SIIC 72265 72265<br />
Secteurs taxables<br />
Effet <strong>de</strong>s décalages perman<strong>en</strong>ts 2282 10403 20016 32701<br />
Retraitem<strong>en</strong>ts <strong>de</strong> consolidations non taxés - 2911 -1885 - 11228 - 16024<br />
Effets <strong>de</strong>s déficits non activés - 1565 -135 - 6241 - 7941<br />
Imputation <strong>de</strong> déficits non activés 797 126 3600 4523<br />
Actualisation <strong>de</strong> taux et autres impôts 1637 - 341 11675 12971<br />
Différ<strong>en</strong>ces <strong>de</strong> taux 1860 – - 12105 - 10245<br />
CHARGE D’ImPôT EFFECTIVE - 2030 - 1919 30733 26784<br />
<strong>en</strong> milliers d’euros