L'immobilier de commerces en Europe continentale - Zonebourse.com
L'immobilier de commerces en Europe continentale - Zonebourse.com
L'immobilier de commerces en Europe continentale - Zonebourse.com
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
152<br />
153<br />
Klépierre – Comptes consolidés<br />
Tableau <strong>de</strong>s flux <strong>de</strong> trésorerie consolidée (format EPRA)<br />
31 décembre 2009 31 décembre 2008<br />
Flux <strong>de</strong> trésorerie <strong>de</strong>s activités d’exploitation<br />
Résultat net <strong>de</strong>s sociétés intégrées 207678 233886<br />
Élimination <strong>de</strong>s charges et produits sans inci<strong>de</strong>nce sur la trésorerie ou non liés à l’activité<br />
– Amortissem<strong>en</strong>ts et provisions 380587 223093<br />
– Plus et moins-values sur cessions d’actifs nettes d’impôts et impôts différés - 113761 - 113514<br />
– Reclassem<strong>en</strong>t <strong>de</strong>s intérêts financiers et autres élém<strong>en</strong>ts 339354 262948<br />
marge brute d’autofinancem<strong>en</strong>t <strong>de</strong>s sociétés intégrées 813858 606413<br />
Impôts versés - 24016 - 33004<br />
Variation du besoin <strong>en</strong> fonds <strong>de</strong> roulem<strong>en</strong>t d’exploitation 171972 - 13313<br />
FLux DE TRÉSoRERIE PRoVENANT DES ACTIVITÉS D’ExPLoITATIoN 961814 560096<br />
Flux <strong>de</strong> trésorerie <strong>de</strong>s opérations d’investissem<strong>en</strong>t<br />
Produits <strong>de</strong> la cession d’immeubles <strong>de</strong> placem<strong>en</strong>t 239744 201419<br />
Produits <strong>de</strong> la cession d’immeubles <strong>en</strong> construction – –<br />
Produits <strong>de</strong> la cession d’autres immobilisations 212 –<br />
Produits <strong>de</strong> la cession <strong>de</strong> filiales 107598 44233<br />
Acquisitions d’immeubles <strong>de</strong> placem<strong>en</strong>t - 292235 - 410083<br />
Frais d’acquisitions d’immeubles <strong>de</strong> placem<strong>en</strong>t - 2549 -10005<br />
Décaissem<strong>en</strong>ts liés aux travaux <strong>en</strong> cours - 372362 - 446507<br />
Acquisitions d’autres immobilisations - 10646 6303<br />
Acquisitions <strong>de</strong> filiales sous déduction <strong>de</strong> la trésorerie acquise - 84129 - 1212847<br />
Variation <strong>de</strong>s immobilisations sous le régime « marchands <strong>de</strong> bi<strong>en</strong>s » – –<br />
Variation <strong>de</strong>s prêts et avances cons<strong>en</strong>tis et autres investissem<strong>en</strong>ts - 70495 13134<br />
FLux NET DE TRÉSoRERIE PRoVENANT DES oPÉRATIoNS D’INVESTISSEmENT - 484862 - 1814353<br />
Flux <strong>de</strong> trésorerie <strong>de</strong>s opérations <strong>de</strong> financem<strong>en</strong>t<br />
Divi<strong>de</strong>n<strong>de</strong>s mis <strong>en</strong> paiem<strong>en</strong>t aux actionnaires <strong>de</strong> l’<strong>en</strong>tité mère - 203028 - 169416<br />
Divi<strong>de</strong>n<strong>de</strong>s mis <strong>en</strong> paiem<strong>en</strong>t aux minoritaires - 36294 - 27746<br />
Divi<strong>de</strong>n<strong>de</strong>s – 250<br />
Variation <strong>de</strong> la situation nette 152823 902961<br />
Remboursem<strong>en</strong>t <strong>de</strong> prime d’émission – –<br />
Acquisitions/cessions d’actions propres 24893 - 15511<br />
Nouveaux emprunts,<strong>de</strong>ttes financières et instrum<strong>en</strong>ts <strong>de</strong> couverture 2969291 1971582<br />
Remboursem<strong>en</strong>ts d’emprunts,<strong>de</strong>ttes financières et instrum<strong>en</strong>ts <strong>de</strong> couverture - 2983627 - 1127404<br />
Intérêts financiers versés - 335067 - 241964<br />
FLux NETS DE TRÉSoRERIE PRoVENANT DES oPÉRATIoNS DE FINANCEmENT - 411009 1292752<br />
Variation <strong>de</strong>s <strong>de</strong>vises - 7277 - 35877<br />
VARIATIoN DE LA TRÉSoRERIE 58666 2618<br />
Trésorerie à l’ouverture 96185 93567<br />
Trésorerie à la clôture 154851 96185<br />
<strong>en</strong> milliers d’euros