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France. Des centres dont la commercialité et le potentiel ont été
identifiés et vérifiés par le passé sont choisis pour être agrandis
et rénovés. Ces opérations de grande ampleur font, pour la majorité
d’entre elles, partie intégrante de vastes projets de
réaménagement urbain, réalisés en étroite collaboration
avec les pouvoirs publics locaux.
Au cours de l’année 2009, les dernières tranches des extensions
des centres de Metro (Norvège) et de Marieberg (Suède – cf. Focus)
ont été inaugurées.
Située à Lorenskog, à quinze minutes d’Oslo, la galerie de Metro
a été à la fois agrandie et a fait l’objet d’une rénovation majeure.
Sa superficie a ainsi été triplée, passant de 30000 à près
de 90000 m², faisant de ce centre l’équipement commercial
Fréquentation
annuelle
6,6 millions
de visiteurs
10,5 millions
de visiteurs
3,7 millions
de visiteurs
Composition Participation
Klépierre et date
d’ouverture/
d’acquisition
152 unités 56,1 %
2004/2008
100 unités 56,1 %
2003/2008
113 unités 56,1 %
1997/2008
(extension/
rénovation
en 2002, 2006
et 2008)
Loyers bruts*
et taux
d’occupation*
21,0 M€
93,0 %
13,1 M€
98,0 %
10,4 M€
97,6 %
le plus moderne de la zone urbaine située au nord d’Oslo.
L’ultime phase de l’extension de Marieberg a, quant à elle,
été achevée au mois d’août.
(1) Variation calculée sur un an à titre indicatif, l’acquisition de Steen & Strøm
ayant été réalisée le 08/10/2008.
21 % C’est le gain locatif * moyen
des recommercialisations et renouvellements
de baux en 2009 sur la zone
Tønsberg
Århus
Copenhague