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Klépierre – Rapport <strong>de</strong> gestion<br />
Le Comité du développem<strong>en</strong>t durable<br />
Ce Comité est <strong>com</strong>posé au minimum <strong>de</strong> <strong>de</strong>ux membres et au maximum <strong>de</strong><br />
quatre membres désignés par le Conseil <strong>de</strong> surveillance parmi ses<br />
membres.<br />
Au cours <strong>de</strong> l’exercice 2009, il était <strong>com</strong>posé <strong>de</strong> Messieurs Jérôme Bédier<br />
(Prési<strong>de</strong>nt du Comité <strong>de</strong> développem<strong>en</strong>t durable), Michel Clair, Bertrand<br />
<strong>de</strong> Fey<strong>de</strong>au et Vivi<strong>en</strong> Lévy-Garboua.<br />
Ce Comité, qui se réunit au moins <strong>de</strong>ux fois par an, a pour mission:<br />
• d’inv<strong>en</strong>torier les principales catégories <strong>de</strong> risques auxquelles est exposée<br />
l’activité <strong>de</strong> Klépierre;<br />
• <strong>de</strong> suivre le programme d’actions arrêté pour y faire face;<br />
• et d’examiner la contribution du groupe Klépierre au développem<strong>en</strong>t<br />
durable.<br />
Il s’est réuni quatre fois au cours <strong>de</strong> l’exercice 2009,avec une assiduité <strong>de</strong><br />
100 %. Ses principaux travaux ont porté sur:<br />
• le développem<strong>en</strong>t sur le long terme <strong>de</strong> l’<strong>en</strong>treprise examiné au travers<br />
<strong>de</strong> quatre axes <strong>de</strong> travail majeurs: la dim<strong>en</strong>sion sociale, les questions<br />
<strong>en</strong>vironnem<strong>en</strong>tales, l’éthique et la déontologie, les évolutions<br />
stratégiques;<br />
• la mise <strong>en</strong> œuvre du Gr<strong>en</strong>elle <strong>de</strong> l’<strong>en</strong>vironnem<strong>en</strong>t (plan d’action international<br />
à cinq ans).<br />
II. Le dispositif <strong>de</strong> Contrôle interne<br />
et <strong>de</strong> gestion <strong>de</strong>s risques<br />
Le Contrôle interne est l’organisation <strong>de</strong>s processus, <strong>de</strong>s procédures et<br />
<strong>de</strong>s contrôles <strong>en</strong>cadrée par le Directoire et relayée par l’<strong>en</strong>semble <strong>de</strong><br />
l’<strong>en</strong>treprise, ayant pour finalité d’assurer la maîtrise globale <strong>de</strong>s risques<br />
et <strong>de</strong> donner une assurance raisonnable que les objectifs stratégiques<br />
sont bi<strong>en</strong> atteints.<br />
Le groupe Klépierre a cherché à i<strong>de</strong>ntifier les risques majeurs liés à son activité.Ce<br />
rec<strong>en</strong>sem<strong>en</strong>t couvre àla fois la fiabilité <strong>de</strong>s informations <strong>com</strong>ptables<br />
et financières (risque <strong>de</strong> taux,<strong>de</strong> liquidité,<strong>de</strong> change,<strong>de</strong> contrepartie) et les<br />
risques opérationnels (risques liés à la sécurité <strong>de</strong>s personnes et <strong>de</strong>s bi<strong>en</strong>s,<br />
suivi <strong>de</strong>s inci<strong>de</strong>nts opérationnels,couverture assurance <strong>de</strong>s actifs…).<br />
Le dispositif <strong>de</strong> Contrôle interne conçu pour répondre aux différ<strong>en</strong>ts objectifs<br />
décrits ne donne cep<strong>en</strong>dant pas la certitu<strong>de</strong> que les objectifs fixés<br />
seront atteints et ce,<strong>en</strong> raison <strong>de</strong>s limites inhér<strong>en</strong>tes à toutes procédures,<br />
mais il a pour ambition <strong>de</strong> fortem<strong>en</strong>t y contribuer.<br />
L’organisation mise <strong>en</strong> place s’appuie notamm<strong>en</strong>t sur:<br />
• la qualité du fonctionnem<strong>en</strong>t interne du groupe Klépierre;<br />
• la fiabilité <strong>de</strong> l’information externe et interne;<br />
• l’adaptation <strong>de</strong>s politiques internes et leur mise <strong>en</strong> conformité aux lois<br />
et règlem<strong>en</strong>ts.<br />
Ce dispositif <strong>de</strong> Contrôle interne est bâti sur les grands principes<br />
suivants:<br />
• l’<strong>en</strong>semble <strong>de</strong>s collaborateurs du Groupe contribue au dispositif <strong>de</strong><br />
Contrôle interne.Chaque collaborateur,à son niveau,doit procé<strong>de</strong>r à un<br />
contrôle efficace <strong>de</strong>s activités qui sont placées sous sa responsabilité;<br />
• les fonctions <strong>de</strong> contrôle doiv<strong>en</strong>t être indép<strong>en</strong>dantes <strong>de</strong>s opérations;<br />
• l’<strong>en</strong>semble <strong>de</strong>s activités et du périmètre du groupe Klépierre est couvert<br />
<strong>de</strong> manière unifiée dans dix <strong>de</strong>s pays d’implantation. La filiale Ste<strong>en</strong> &<br />
Strøm dispose <strong>de</strong> son côté d’une organisation propre <strong>de</strong> contrôle interne<br />
sous la responsabilité <strong>de</strong> la Direction Générale <strong>de</strong> cette société qui rapporte<br />
à un conseil d’administration où sont représ<strong>en</strong>tés les <strong>de</strong>ux actionnaires<br />
et ABP.Cette mission <strong>de</strong> contrôle interne est structurée autour <strong>de</strong><br />
l’institution d’un Risk manager <strong>en</strong> charge <strong>de</strong> l’i<strong>de</strong>ntification, l’analyse et<br />
la gestion <strong>de</strong>s risques opérationnels, <strong>com</strong>merciaux et éthiques.<br />
Le dispositif <strong>de</strong> Contrôle interne et <strong>de</strong> gestion <strong>de</strong>s risques se scin<strong>de</strong> <strong>en</strong><br />
<strong>de</strong>ux <strong>com</strong>posantes,le Contrôle perman<strong>en</strong>t et le Contrôle périodique (1):<br />
Le Contrôle perman<strong>en</strong>t est assuré par l’<strong>en</strong>semble <strong>de</strong>s collaborateurs du<br />
Groupe.En fonction du principe <strong>de</strong> séparation <strong>de</strong>s fonctions et <strong>de</strong>s niveaux<br />
<strong>de</strong> délégations mis <strong>en</strong> place dans le Groupe, le Responsable <strong>de</strong> la coordination<br />
du Contrôle perman<strong>en</strong>t rapporte au Secrétaire Général du Groupe<br />
et a pour missions <strong>de</strong>:<br />
• coordonner les actions d’actualisation,par les Responsables concernés,<br />
<strong>de</strong>s procédures et <strong>de</strong>s processus <strong>de</strong> contrôle;<br />
• suivre la clôture <strong>de</strong>s re<strong>com</strong>mandations émises par le Contrôle<br />
périodique;<br />
• assurer l’élaboration et la transmission du reporting aux organes sociaux<br />
du Groupe;<br />
• coordonner les actions du Plan <strong>de</strong> Continuité <strong>de</strong> l’Activité,c’est-à-dire <strong>de</strong><br />
l’<strong>en</strong>semble <strong>de</strong>s mesures <strong>de</strong>stinées à maint<strong>en</strong>ir les services ess<strong>en</strong>tiels<br />
<strong>de</strong> l’<strong>en</strong>treprise et à assurer la reprise <strong>de</strong> l’activité sur un site <strong>de</strong> repli, le<br />
cas échéant, <strong>en</strong> cas <strong>de</strong> sinistre majeur.<br />
Les Responsables <strong>de</strong>s activités, fonctions et filiales sont les correspondants<br />
du Contrôle perman<strong>en</strong>t et ont pour missions:<br />
• d’assurer la coordination et la mise <strong>en</strong> œuvre <strong>de</strong>s choix méthodologiques<br />
faits au niveau du Groupe, auprès <strong>de</strong>s équipes;<br />
• <strong>de</strong> concevoir et d’adapter régulièrem<strong>en</strong>t le reporting du dispositif <strong>en</strong> indiquant<br />
les indicateurs les plus pertin<strong>en</strong>ts pour donner aux responsables<br />
la meilleure visibilité possible sur leur dispositif <strong>de</strong> Contrôle perman<strong>en</strong>t;<br />
• d’assurer la transmission régulière <strong>de</strong> ce reporting à leur hiérarchie puis<br />
au Responsable <strong>de</strong> la coordination du Contrôle perman<strong>en</strong>t.<br />
Le Contrôle perman<strong>en</strong>t est une démarche reposant sur la mise <strong>en</strong> œuvre <strong>en</strong><br />
continu,avec un <strong>en</strong>semble <strong>de</strong> moy<strong>en</strong>s adéquats,<strong>de</strong> six élém<strong>en</strong>ts qui sont:<br />
– l’i<strong>de</strong>ntification et l’évaluation <strong>de</strong>s risques : elles nécessit<strong>en</strong>t une analyse<br />
et mesure <strong>de</strong>s risques, régulièrem<strong>en</strong>t mises à jour, qui pr<strong>en</strong>n<strong>en</strong>t<br />
<strong>en</strong> <strong>com</strong>pte contrôles et procédures.<br />
Klépierre a mis <strong>en</strong> place un outil désigné par le terme « Matrice <strong>de</strong>s<br />
Risques ». Il permet d’établir une cartographie <strong>de</strong> l’exposition aux<br />
risques du groupe,selon la nature <strong>de</strong>s risques opérationnels regroupés<br />
par activités et fonctions.<br />
– les procédures : elles vis<strong>en</strong>t à <strong>en</strong>cadrer les activités et fonctions <strong>en</strong><br />
précisant l’organisation et les processus <strong>de</strong> contrôle. Accessibles par<br />
l’intranet du Groupe, elles font l’objet <strong>de</strong> <strong>com</strong>munication et <strong>de</strong> formation<br />
par la hiérarchie.Elles sont mises à jour à chaque fois que nécessaire<br />
(évolution <strong>de</strong>s contraintes réglem<strong>en</strong>taires,évolutions <strong>de</strong> l’activité,<br />
réorganisations…) et au moins revisitées tous les 18 mois sous l’impulsion<br />
<strong>de</strong> la coordination du Contrôle perman<strong>en</strong>t mais sous la responsabilité<br />
<strong>de</strong> la hiérarchie concernée.<br />
Le groupe Klépierre met <strong>en</strong> œuvre <strong>en</strong> continu la révision <strong>de</strong> l’<strong>en</strong>semble<br />
<strong>de</strong>s procédures déjà rédigées, l’actualisation du besoin <strong>de</strong> procédures<br />
et la rédaction <strong>de</strong> nouvelles procédures.Ces procédures sont <strong>en</strong>cadrées<br />
par une procédure <strong>de</strong>s procédures explicitant la politique ret<strong>en</strong>ue par le<br />
Groupe.À ce jour,le taux <strong>de</strong> couverture <strong>de</strong>s risques est <strong>de</strong> 85 % <strong>en</strong> France<br />
et <strong>de</strong> 79 % sur l’<strong>en</strong>semble du dispositif.<br />
– le croisem<strong>en</strong>t <strong>de</strong> la matrice <strong>de</strong>s risques avec le rec<strong>en</strong>sem<strong>en</strong>t <strong>de</strong>s procédures<br />
permet au groupe Klépierre d’avoir une connaissance <strong>de</strong>s<br />
risques traités.Cette démarche concerne,les <strong>en</strong>tités <strong>en</strong> France et les<br />
filiales étrangères.<br />
(1) Chez Ste<strong>en</strong> & Strøm, le rôle du Risk manager relève ess<strong>en</strong>tiellem<strong>en</strong>t du contrôle<br />
perman<strong>en</strong>t. La fonction d’audit périodique est très largem<strong>en</strong>t externalisée.