La place de la forme coopérative dans le - Habiter-Autrement
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Résumé<br />
1975-1990 : redonner un sens à <strong>la</strong> coopération d'habitation<br />
Les lois <strong>de</strong> 1971 re<strong>de</strong>ssinent <strong>le</strong> fonctionnement <strong>de</strong> <strong>la</strong> coopération<br />
d'habitation. Pour <strong>le</strong> Mouvement, c'est l'heure <strong>de</strong>s choix entre <strong>le</strong><br />
maintien d'une activité et l'acceptation <strong>de</strong>s rigidités du nouveau cadre<br />
ou <strong>le</strong> transfert <strong>de</strong> l'activité sous une nouvel<strong>le</strong> <strong>forme</strong> juridique non<br />
<strong>coopérative</strong>. Pério<strong>de</strong> <strong>de</strong> doutes et <strong>de</strong> désillusions, ces années seront<br />
aussi cel<strong>le</strong>s du renforcement <strong>de</strong>s moyens d'expertise <strong>de</strong> <strong>la</strong> Fédération<br />
et <strong>de</strong> <strong>la</strong> recherche constante <strong>de</strong> solutions <strong>coopérative</strong>s à <strong>la</strong> production<br />
<strong>de</strong> logements.<br />
1990-1998 : Vers un renouveau<br />
<strong>de</strong> <strong>la</strong> <strong>forme</strong> <strong>coopérative</strong> d'habitation ?<br />
Peu à peu, <strong>le</strong>s <strong>coopérative</strong>s d'HLM ont su regagner <strong>la</strong> confiance <strong>de</strong>s<br />
pouvoirs publics en assainissant et en mo<strong>de</strong>rnisant <strong>le</strong>urs structures,<br />
épaulées par <strong>la</strong> Fédération. <strong>La</strong> restitution <strong>de</strong> <strong>la</strong> plupart <strong>de</strong>s compétences<br />
naturel<strong>le</strong>s <strong>de</strong> ces sociétés <strong>le</strong>ur permet aujourd'hui d'être <strong>de</strong><br />
véritab<strong>le</strong>s acteurs <strong>de</strong>s politiques loca<strong>le</strong>s <strong>de</strong> l'habitat. On constate<br />
ainsi un regain d'intérêt pour <strong>la</strong> <strong>forme</strong> <strong>coopérative</strong> <strong>dans</strong> <strong>le</strong> domaine<br />
<strong>de</strong> l'habitation.<br />
Parallè<strong>le</strong>ment, une série d'entretiens est venue compléter et approfondir<br />
<strong>le</strong>s éléments historiques i<strong>de</strong>ntifiés. Ces entretiens concernent<br />
aussi bien <strong>de</strong>s acteurs <strong>de</strong> l'histoire <strong>de</strong>s <strong>coopérative</strong>s HLM que<br />
<strong>de</strong>s témoins proches. Les témoignages ainsi recueillis ont rectifiés<br />
certaines interprétations et ont éga<strong>le</strong>ment ouverts <strong>de</strong> nouvel<strong>le</strong>s<br />
pistes <strong>de</strong> travail. <strong>La</strong> connaissance <strong>de</strong> <strong>la</strong> coopération non-HLM a été<br />
acquise principa<strong>le</strong>ment par ce biais.<br />
Dans un second temps, nous avons procédé à un recensement<br />
exhaustif <strong>de</strong>s opérations expérimenta<strong>le</strong>s conduites par <strong>le</strong>s sociétés<br />
<strong>coopérative</strong>s d'HLM. Ciblées socia<strong>le</strong>ment, recourrant à <strong>de</strong>s mécanismes<br />
<strong>de</strong> financement innovants et faisant appel à tout <strong>le</strong> savoirfaire<br />
<strong>de</strong> ces sociétés, <strong>le</strong>s expériences étudiées ont été réunies par<br />
thème. Nous nous sommes efforcés d'en dégager <strong>le</strong>s particu<strong>la</strong>rités<br />
et <strong>le</strong>s aspects reproduisib<strong>le</strong>s. Cette secon<strong>de</strong> étape constitue un<br />
aperçu du renouveau <strong>de</strong>s <strong>coopérative</strong>s d'habitation, chacune <strong>de</strong> ces<br />
opérations portant en germe une approche rénovée <strong>de</strong>s mo<strong>de</strong>s d'accès<br />
et d'occupation <strong>de</strong>s logements.<br />
LES RÉSULTATS<br />
Nous pouvons tirer trois enseignements <strong>de</strong> l'évolution <strong>de</strong> <strong>la</strong> coopération<br />
d'habitation.<br />
Le vo<strong>le</strong>t historique souligne l'importance <strong>de</strong> l'action conduite par <strong>la</strong><br />
coopération d'habitation, et son apport à l'effort <strong>de</strong> construction<br />
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