Document de référence - ANF Immobilier

l'augmentation des frais financiers générés par les emprunts tirés en 2005 et
2006.
Le résultat exceptionnel au titre de l'exercice clos le 31 décembre 2006
représentait une perte exceptionnelle d'un montant d’environ 0,7 million
d'euros. Ce résultat exceptionnel était constitué principalement d'une plusvalue
nette provenant de la vente d'un ensemble d'immeubles en avril 2006 à
Marseille (environ 0,7 million d'euros), compensée par des charges
exceptionnelles pour environ 1,4 million d'euros. Au 31 décembre 2005, le
résultat exceptionnel s'élevait à environ 18,0 millions d'euros avant impôts et
intégrait une plus-value exceptionnelle relative à la cession d'actions Axa
détenues par la Société avant son rachat par Eurazeo.
9.5.2 Comparaisons des postes du bilan
(a)
Postes à l'actif du bilan
BILAN (EN K€)
ACTIF 2006 2005
Immobilisations incorporelles 18 18
Immobilisations corporelles 467 562 54 372
Immobilisations financières 1 483 1 488
Actif immobilisé 469 063 55 878
Créances locataires 1 666 1 411
Autres créances d'exploitation 3 302 20 166
Disponibilités et valeurs mobilières de placement 3 878 1 873
Charges constatées d'avance 308 776
Actif circulant 9 154 24 226
TOTAL ACTIF 478 217 80 104
Le montant des immobilisations incorporelles et corporelles s'élevait à
467,6 millions d'euros au 31 décembre 2006 contre 54,4 millions d'euros
au 31 décembre 2005 soit une variation de 413,2 millions d'euros
correspondant à la réévaluation du patrimoine de 395,1 millions d’euros à
la suite de l'adoption du statut SIIC avec effet au 1 er janvier 2006 et à
42 millions d'euros d'investissements, diminués de 6,6 millions d'euros
d'amortissements et 17,3 millions d’euros de diminution nette suite à des
ventes ou des mises au rebus.
La réévaluation du patrimoine se répartit de la manière suivante :
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