Document de référence - ANF Immobilier

En M€ Marseille Lyon Total
Bâti 98.4 73.2 171.6
Foncier 140.0 83.5 223.5
TOTAL 238.4 156.7 395.1
Au 31 décembre 2006, les immobilisations financières étaient
principalement constituées par la participation dans SGIL, société dont
ANF possède 63,45 % du capital et qui détient un ensemble immobilier
cours Gambetta à Lyon. Les immobilisations financières s'élevaient à
1,5 million d'euros au 31 décembre 2006 et n'ont pas connu d'évolution
significative par rapport à l'exercice précédent.
Les créances d'exploitation qui s'élevaient au 31 décembre 2006 à
environ 5,0 millions d'euros, étaient principalement constituées des
créances locataires nettes de provisions (1,7 million d'euros environ) et
des autres créances et des avances sur commandes (3,3 millions environ).
Les créances d'exploitation s'élevaient à 21,6 millions d'euros au
31 décembre 2005 et étaient constituées pour 13,5 millions d’euros de la
créance d’impôt remboursable sur la distribution exceptionnelle de
réserve de plus value long terme. Cette créance a été compensée en 2006
avec la dette d’"exit tax" liée à la réévaluation du patrimoine.
Les valeurs mobilières de placement et disponibilités s'élevaient à
environ 3,9 millions d'euros au 31 décembre 2006 alors qu'elles
s'élevaient à environ 1,9 million d'euros au 31 décembre 2005. La
trésorerie est placée sans risque en Sicav de trésorerie court terme.
(b)
Postes au passif du bilan
PASSIF (EN K€) 2006 2005
Capitaux propres 371 982 37 937
Dettes financières 56 506 32 391
Passif long terme 428 488 70 328
Provisions pour risques et charges 120 257
Dettes d'exploitation 47 330 6 558
Dettes diverses 1 797 2 529
Produits constatés d'avance 482 432
Passif court terme 49 729 9 776
Total passif 478 217 80 104
Les capitaux propres s'élevaient au 31 décembre 2006 à environ
372,0 millions d'euros contre environ 37,9 millions d'euros à la fin de
l'exercice précédent. Cette variation tient pour l'essentiel à l'impact de la
réévaluation liée à l'adoption du statut SIIC (395,1 millions d’euros)
diminué de l’"exit tax" de 16,50 % correspondant, soit 65,2 millions
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