Document de référence - ANF Immobilier
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9.2.6 Résultat <strong>de</strong> cessions ............................................................................................85<br />
9.2.7 Frais <strong>de</strong> structure ................................................................................................85<br />
9.2.8 Frais financiers nets ............................................................................................86<br />
9.2.9 Subventions d'investissements............................................................................86<br />
9.3 PATRIMOINE IMMOBILIER ......................................................................................86<br />
9.3.1 Descriptif du patrimoine.....................................................................................86<br />
9.3.2 Evaluation du patrimoine....................................................................................86<br />
9.3.3 Actif net réévalué................................................................................................87<br />
9.4 INFORMATIONS PRO FORMA AU 31 DÉCEMBRE 2006 ......................................87<br />
9.4.1 Bilan pro forma au 31 décembre 2006 ...............................................................88<br />
9.4.2 Notes annexes aux comptes individuels .............................................................89<br />
9.5 COMPARAISON DES EXERCICES CLOS LE 31 DÉCEMBRE 2006 ET LE 31<br />
DÉCEMBRE 2005 .........................................................................................................90<br />
9.5.1 Comparaison <strong>de</strong>s postes du compte <strong>de</strong> résultat ..................................................91<br />
9.5.2 Comparaisons <strong>de</strong>s postes du bilan......................................................................93<br />
10. TRÉSORERIE ET CAPITAUX .................................................................................96<br />
10.1 CAPITAUX....................................................................................................................96<br />
10.2 FLUX DE TRÉSORERIE ..............................................................................................96<br />
10.3 DETTE FINANCIÈRE...................................................................................................97<br />
10.4 RESTRICTION A L'UTILISATION DES CAPITAUX ...............................................97<br />
10.5 SOURCES DE FINANCEMENT DES PRINCIPAUX INVESTISSEMENTS EN<br />
COURS...........................................................................................................................97<br />
11. RECHERCHE ET DÉVELOPPEMENT, BREVETS ET LICENCES ..................98<br />
12. INFORMATIONS SUR LES TENDANCES.............................................................98<br />
12.1 PRINCIPALES SOURCES DE PROGRESSION DES LOYERS................................98<br />
12.1.1 Amélioration <strong>de</strong>s niveaux locatifs à Lyon et à Marseille ...................................98<br />
12.1.2 Livraison <strong>de</strong>s projets <strong>de</strong> développement à Lyon et à Marseille..........................99<br />
12.2 EVOLUTION DE LA VALEUR DU PATRIMOINE...................................................99<br />
12.3 INFORMATION SUR LES AUTRES OBJECTIFS FIXÉS PAR LA SOCIÉTÉ ......100<br />
12.3.1 Coûts 100<br />
12.3.2 Résultat net .......................................................................................................100<br />
12.3.3 Cessions d’actifs ...............................................................................................100<br />
12.3.4 En<strong>de</strong>ttement ......................................................................................................100<br />
12.4 INVESTISSEMENTS ..................................................................................................100<br />
13. PRÉVISIONS OU ESTIMATIONS DE BÉNÉFICE .............................................100<br />
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