Document de référence - ANF Immobilier

Variation de trésorerie 2 006 -4 214
Trésorerie d'ouverture 1 873 6 087
Trésorerie de clôture 3 879 1 873
*Le dividende 2005 a été versé en 2005 sous forme d'acompte sur dividende. La distribution au titre de l'exercice
2005 tient compte d'un dividende exceptionnel de 3,75€ par action. Le dividende 2006 a été mis en paiement en
mai 2007.
VALEURS D'EXPERTISE (EN M€) 2006 2005
Marseille 424 285
Lyon 249 169
Total 672 455*
*Valeur à périmètre constant
ANR (EN K€) 2006 2005
Valorisation/Capitalisation des revenus 671 906 470 847
Immobilisations corporelles nettes 467 562 54 371
Plus-value latente ANF 204 344 416 476
Exit Tax - (65 188)
Plus-value latente SGIL 8 513 7 234
Total des plus-values latentes 212 857 358 522
Capitaux propres 371 982 37 937
ANR 584 839 396 459
ANR par action (en €) 35,2 23,8
Evolution 2006 vs 2005 47,5%
La Société détient une participation dans la Société de Gestion Immobilière Lyonnaise.
Au 31 décembre 2006, ANF n'a pas établi de comptes consolidés estimant que
l'ensemble consolidable était d'importance non significative (voir également le
paragraphe 7.2 "Filiales et participations" du Document).
3.2 Responsable de l'information financière
Monsieur Jacques Bonnafont – Directeur financier
Adresse : 32, rue de Monceau, 75008 Paris.
Téléphone : 01.44.15.01.11
Télécopie : 01.47.66.07.93
E-mail : jbonnafont@anf-immobilier.com
4. FACTEURS DE RISQUE
Ces risques sont, à la date d'enregistrement du présent Document, ceux dont la
réalisation est susceptible d'avoir un effet défavorable significatif sur la Société, son
activité, sa situation, ses résultats ou le cours de ses actions et qui sont importants
pour la prise de décision d'investissement. L'attention des investisseurs est attirée sur
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