Document de rÃ©fÃ©rence - ANF Immobilier

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GLOSSAIRE Dans le présent document de référence (ci-après le "Document"), les termes ANF ou la "Société" désignent la société ANF et les termes "Groupe B&B" désigne les sociétés du groupe B&B Hotels. - ii -
TABLE DES MATIÈRES 1. PERSONNE RESPONSABLE......................................................................................1 1.1 RESPONSABLE DU DOCUMENT................................................................................1 1.2 ATTESTATION DU RESPONSABLE DU DOCUMENT ............................................1 2. RESPONSABLE DU CONTRÔLE DES COMPTES.................................................1 2.1 COMMISSAIRES AUX COMPTES TITULAIRES.......................................................1 2.2 COMMISSAIRES AUX COMPTES SUPPLÉANTS .....................................................1 3. INFORMATIONS FINANCIÈRES SÉLECTIONNÉES...........................................2 3.1 INFORMATIONS FINANCIÈRES HISTORIQUES......................................................2 3.2 RESPONSABLE DE L'INFORMATION FINANCIÈRE...............................................4 4. FACTEURS DE RISQUE..............................................................................................4 4.1 RISQUES LIÉS À L'ACTIVITÉ DE LA SOCIÉTÉ .......................................................5 4.1.1 Risques liés au secteur d'activité de la Société.....................................................5 4.1.2 Risques liés à l'exploitation ..................................................................................6 4.1.3 Risques liés aux actifs...........................................................................................8 4.2 RISQUES DE MARCHÉ...............................................................................................11 4.2.1 Risques de taux d'intérêt.....................................................................................11 4.2.2 Risques de liquidités – Capacité d'endettement..................................................12 4.2.3 Risque sur actions...............................................................................................13 4.2.4 Risque de change ................................................................................................13 4.3 RISQUES LIÉS À LA SOCIÉTÉ ..................................................................................13 4.3.1 Risques liés à la structure de l'actionnariat de la Société ...................................13 4.4 RISQUES LIÉS AUX ACTIFS DU GROUPE B&B ....................................................14 4.4.1 Risques liés à la dépendance vis-à-vis de l'activité du Groupe B&B.................14 4.4.2 Risques liés à l'opération d'acquisition conclue avec le Groupe B&B...............14 4.4.3 Risques liés à la non-représentativité des informations financières incluses dans le Document ...............................................................................................14 5. INFORMATIONS CONCERNANT ANF .................................................................15 5.1 HISTOIRE ET ÉVOLUTION D'ANF ...........................................................................15 5.1.1 Dénomination sociale .........................................................................................15 5.1.2 Registre du Commerce et des Sociétés...............................................................15 5.1.3 Date de constitution et durée de la Société ........................................................15 5.1.4 Siège social, forme juridique et législation applicable .......................................15 5.1.5 Événements importants dans le développement des activités de la Société ......15 5.2 INVESTISSEMENTS ....................................................................................................18 - iii -
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Usage Marseille Lyon Bureaux 6,25
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