Document de référence - ANF Immobilier

groupe AXA. Fin 1986, AXA détenait, par l'intermédiaire de sa filiale
Finaxa, 45% du capital d’ANF qui était alors une holding détenant un
portefeuille d’actifs industriels et d'actifs immobiliers, dont notamment
des étages de la Tour Aurore dans le quartier de La Défense.
En 1990, par différentes opérations sur le marché, auprès d'investisseurs
et auprès des filiales d'AXA, Finaxa a porté sa détention à 93% du capital
d'ANF. Après la cession de Financière des Terres Rouges (Groupe
Rivaud) et de 32% de la Compagnie du Cambodge en 1997 (société cotée
dans le giron du Groupe Rivaud), les actifs d'ANF se limitaient alors aux
six étages de la Tour Aurore et à des actions AXA.
En octobre 2004, les étages de Tour Aurore ont été cédés. A cette date, les
actifs détenus par ANF se limitaient à de la trésorerie et des
immobilisations financières (actions AXA notamment).
En mai 2004, Eurazeo a absorbé sa société-mère, Rue Impériale, et a
intégré le patrimoine immobilier de cette dernière, diversifiant ainsi ses
actifs sous gestion.
Eurazeo, dans le prolongement de l’opération de fusion par absorption de
Rue Impériale par Eurazeo intervenue en mai 2004, a décidé de
réorganiser sa branche immobilière.
Afin de favoriser le développement de cette activité immobilière, Eurazeo
a souhaité filialiser cette activité et les actifs correspondants dans une
société cotée, dotée de toutes les ressources nécessaires à une pleine
exploitation de ces actifs et qui serait ainsi à même d’adopter le statut de
SIIC. C'est dans ce contexte qu'Immobilière Bingen, filiale à 99,9%
d'Eurazeo a, le 24 mars 2005, acquis la participation de Finaxa dans ANF
représentant alors 95,45% du capital et 94,54% des droits de vote d'ANF
et que par la suite, le 4 mai 2005, Eurazeo a apporté à ANF sa branche
complète d'activités immobilières.
Dans une dernière étape de ces opérations de restructuration, le
9 mai 2005, Eurazeo a fait apport à sa filiale Immobilière Bingen (sous le
régime de l’article 210 B bis du CGI) de la totalité des actions ANF
reçues en rémunération de l’apport de la branche apportée, de telle sorte
que la participation d’Eurazeo au capital d’ANF soit intégralement
détenue au travers de sa filiale Immobilière Bingen.
Le patrimoine d'ANF est, par conséquent, aujourd'hui constitué
d'immeubles historiquement détenus par les sociétés Rue Impériale et
Immobilière Marseillaise (absorbée par Rue Impériale en 2002) dont la
construction remonte aux années 1850-1870.
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