Document de référence - ANF Immobilier

Les projets de bureaux
Nom de l'opération
Surface totale
de l'opération
Statut
(m²)
COGEDIM EUROMED CENTER 45 000 m² Projet à l'étude
CONSTRUCTA TRANSCAUSSE 40 000 m² Tour "Jean Nouvel", projet à
l'étude
ICADE "ILOT PEYSSONNEL" 40 000 m² Tour de bureaux, projet à l'étude
BOUYGUES IMMOB. "BD DE PARIS" 9 000 m² PC déposé
BOUYGUES IMMOB. PLEIN OUEST, Saumaty 10 825 m² PC obtenu,
livraison 1 er trim. 2009
BOUYGUES IMMOB. LE PATIO, bd Rabatau 8 920 m² PC obtenu,
livraison 4è trim. 2008
ICADE SIFER "CAPELETTE" 13 000 m² Projet à l'étude
En parallèle, la demande est en constante augmentation.
La majorité de cette demande porte sur des surfaces entre 100 et 500 m²
avec cependant un accroissement de la demande sur les surfaces
supérieures à 2 000 m², malgré l’offre inadaptée pour le moment.
Demande par tranche en 2006
En conséquence, les transactions se sont reportées sur l’ancien, qui a pris
une part prépondérante en 2006, contrairement à 2005. Cela devrait
s’inverser en 2007 avec la livraison de programmes neufs sur
Euroméditerranée (Cœur Méditerranée et Le Sextant).
Mais, compte tenu de l'offre insuffisante pour faire face à la demande
soutenue, le nombre de transactions est en baisse.
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