15. L'intera tesi [pdf]: diritto naturale ed

giardino di casa sarebbe una parte essenziale della dimora familiare per sostenere
la sanità corporale dei genitori e dei bambini, per poter stare nella natura, per
lavorare insieme e per avere il sentimento importante di possedere un pezzo di
terra. Tutte queste ragioni conducono alla pretesa standard di una casa
unifamiliare con un giardino.
3. Finalmente ci dovrebbero essere veri impianti residenziali ben progettate per
garantire lo spazio necessario per ogni famiglia e la sua casa unifamiliare. Sia la
colonizzazione urbana sia la colonizzazione rustica creano presupposti più vicini
alla natura che ogni altra soluzione per risolvere il problema delle case. Natura in
questo contesto significa tutto l'ambiente che sostiene lo sviluppo di ogni famiglia.
La politica della casa è probabilmente il primo compito di tutti avendo
responsabilità per il bene della famiglia, cioè di raggiungere un'offerta sufficiente
di case per una società crescente. Nessun'altra cosa minaccia più la vita naturale
della famiglia nella radice. I princípi del diritto naturale non lasciano nessun
dubbio che al riguardo c'è una responsabilità di parecchi uffici la cui cooperazione
è pretesa dalla natura della cosa. Dobbiamo menzionare al primo posto la famiglia
stessa, poi sono lo stato e i comuni, perché la famiglia dovrebbe attivare
l'iniziativa personale in forza del reddito familiare. L'aiuto statale invece deve
essere previsto per condizioni speciali. Normalmente si deve lavorare che
l'economia della casa (Wohnungswirtschaft) venga integrata pienamente nella
generale economia del mercato, per Messner è l'unica via per venir fuori da una
penuria di case. Soltanto dopo le guerre mondiali ulteriori misure statali di
un'economia controllata delle case furono legittime.
La questione di procurare terreno è ampiamente una del diritto fondiario. Da una
parte deve esserci la previdenza di terreno urbano, d'altra parte questa previdenza
deve fondarsi su prezzi economicamente giustificati. L'obiettivo generale della
politica di casa deve perciò essere di escludere l'interesse privato all'aumento dei
prezzi e di raggiungere un'offerta sufficiente di area fabbricabile a prezzo giusto.
A causa delle pretese del bene comune può essere legittima anche la possibilità
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