Bilag KB 08122010 - Herlev Kommune

Adgangsforhold
Den eksisterende trappe, fra
lokalplanområdets nordøstlige hjørne og op til
Herlev Ringvej, må ikke nedlægges.
Friarealer
Der skal udlægges areal til et fælles grønt
område med ”gadekær” til brug for leg og
rekreation. Da det er bebyggelsens fælles
mødeplads, skal der desuden etableres
siddefacilitetter. Det skal beplantes med
hjemmehørende arter, der kan bidrage til en
økologisk balance og være til fælles gavn.
Gadekæret kan anlægges som
forsinkelsesbassin.
Støjforhold
Området er belastet af støj. Miljøstyrelsens
grænseværdier for støj skal overholdes. Det
skal håndteres med støjvolde / støjskærme
mod Herlev Ringvej og S-banen suppleret
lokalt med lyddæmpende vinduer / ruder.
Bestemmelser
1. Formål
af byrder, pligter og fordele, herunder ved
udstykning. Kommunalbestyrelsen skal
godkende Grundejerforeningens vedtægter og
ændringer heri.
Der skal til stadig hed være adgang fra
stiforbindelsen til Mandolinvej og op til Herlev
Ringvej, eksempelvis i form af den
eksisterende trappe.
Der skal udlægges areal til et fælles grønt
område med ”gadekær” til brug for leg og
rekreation. Da det er bebyggelsens fælles
mødeplads, skal der desuden etableres
siddefacilitetter. Gadekæret kan anlægges som
forsinkelsesbassin.
De vejledende grænseværdier der skal
overholdes, det gælder støj fra virksomheder
og veje samt støj og vibrationer fra jernbaner.
- At bebyggelse opføres som lavenergiklasse 1. - At bebyggelse opføres som
lavenergibebyggelse i henhold til gældende
lovgivning.
4. Udstykning
4.3 Eventuel udstykning skal overholde
mindstegrundstørrelse på 400 m² incl. andel i
fællesarealer.
5. Vej, sti, parkering
5.4 Den eksisterende trappe, fra
lokalplanområdets nordøstlige hjørne og op til
Herlev Ringvej må ikke nedlægges.
6. Teknik
4.3 Området kan udstykkes til fællesområde
og storparceller efter en samlet plan som skal
godkendes af Kommunalbestyrelsen.
5.4 Der skal til stadig hed være adgang fra
stiforbindelsen til Mandolinvej og op til Herlev
Ringvej, eksempelvis i form af den
eksisterende trappe jf. bilag 5.
Side 2 af 5