Sparkassen-Finanzgruppe Bayern - Bayerische Landesbank
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58 <strong>Bayern</strong>LB – Aktiv für Kunden<br />
verteilt. Auch der Bereich institutionelle Anlageformen arbeitet anhaltend erfolgreich.<br />
Die Produktpalette reicht hier von geschlossenen Fonds über die international agie-<br />
rende <strong>Bayerische</strong> Grundvermögen-Serie bis hin zu den Spezialfonds der LB Immo Invest.<br />
Das Ziel für das neue Jahr bleibt, dieses Wachstum kontinuierlich fortzusetzen.<br />
Die 2002 von <strong>Bayern</strong>LB und Helaba gegründete Bewertungsgesellschaft LBImmoWert<br />
ist das Kompetenzzentrum für Immobilienbewertungen und Immobilienresearch. Das<br />
Serviceangebot der LBImmoWert steht auch den Unternehmen der <strong>Sparkassen</strong>-Finanz-<br />
gruppe offen. Die Geschäftsentwicklung verlief auch 2006 wieder positiv, wobei das<br />
Jahr ganz im Zeichen qualitätssteigernder Maßnahmen im Bereich der Wertermitt-<br />
lungen unter Einbeziehung der neuen gesetzlichen Rahmenbedingungen stand.<br />
Ausblick<br />
Immobilien-Entwicklung Immobilien-Consulting Investmenthaus<br />
Entwicklung von<br />
Immobilien für<br />
unterschiedliche<br />
Bedürfnisse<br />
• Neubau<br />
• Bestandsoptimierung<br />
• Investment<br />
Für 2007 rechnet das Geschäftsfeld Immobilien mit einem weiterhin hohen Geschäfts-<br />
volumen sowie stabiler Marktlage. Bei sich weiter verkürzenden Zyklen im Immobilien-<br />
markt und einer zunehmenden Transaktionshäufigkeit werden kapitalmarktorientierte<br />
Finanzierungen zunehmend das klassische langfristige Immobilienfinanzierungsge-<br />
schäft ergänzen. Auch die für 2007 geplante Einführung des German REIT wird die<br />
Fungibilität der Asset-Klasse Immobilie weiter erhöhen und vermehrt Real Estate<br />
M&A-Transaktionen erforderlich machen. Durch den weiteren Ausbau des Bereichs<br />
Real Estate Structured Products ist das Geschäftsfeld Immobilien auf die kommenden<br />
Herausforderungen gut vorbereitet.<br />
Wertschöpfung mit<br />
Immobilien<br />
• Analyse/Konzeption/<br />
Beratung<br />
• Facility Management<br />
Consulting<br />
• Portfolioanalyse/<br />
Strukturberatung<br />
Rendite mit Immobilien<br />
und sachwertorientiertenKapitalanlageprodukten<br />
• Publikumsfonds<br />
• Fonds für<br />
Institutionelle,<br />
Stiftungen