Sparkassen-Finanzgruppe Bayern - Bayerische Landesbank
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68 <strong>Bayern</strong>LB – Aktiv für Kunden<br />
} Stabilisierung des<br />
Neugeschäfts auf<br />
hohem Niveau<br />
} Zahl der Fertigstellungen<br />
seit<br />
fünf Jahren<br />
deutlich unter<br />
dem Bedarf<br />
LBS <strong>Bayern</strong><br />
Auch im Jahr 2006 hat die <strong>Bayerische</strong> Landesbausparkasse (LBS) ein sehr gutes Neuge-<br />
schäftsergebnis erreicht und damit ihre Marktführerschaft gestärkt. Beleg hierfür sind<br />
242.772 Verträge über eine Bausparsumme von knapp 7 Mrd. Euro. Der Absatz von<br />
Bausparverträgen konnte auf einem hohen Niveau stabilisiert werden. Zwar wurden<br />
10,2 Prozent weniger Bausparverträge vermittelt als 2005, die Bausparsumme blieb<br />
jedoch mit einem geringfügigen Rückgang von 1,3 Prozent nahezu auf Vorjahreshöhe.<br />
Mitentscheidend hierfür waren die Vertriebskraft der bayerischen <strong>Sparkassen</strong> und des<br />
LBS-Außendienstes. Der Marktanteil gemessen an der Bausparsumme stieg um 1,2 Pro-<br />
zentpunkte auf 38,3 Prozent. Positiv wirkte sich aus, dass in der Bevölkerung der Auf-<br />
bau von Altersvorsorge durch die Bildung von Wohneigentum einen hohen Stellenwert<br />
genießt. Der Bausparvertrag nimmt dabei eine wichtige Rolle ein; in den Baufinanzie-<br />
rungen werden zunehmend neue Bausparverträge integriert.<br />
Hohes Abschlussniveau konnte stabilisiert werden<br />
Entwicklung Bausparsumme in Mio. EUR<br />
9.000.000<br />
8.000.000<br />
7.000.000<br />
6.000.000<br />
5.000.000<br />
4.000.000<br />
3.000.000<br />
2.000.000<br />
1.000.000<br />
0<br />
4.145<br />
4.175<br />
4.465<br />
6.056<br />
4.290<br />
1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006<br />
Anzahl der Neubauten anhaltend niedrig<br />
Allerdings wird unverändert nicht in ausreichendem Umfang gebaut. Laut einer Pro-<br />
gnose werden in <strong>Bayern</strong> bis 2015 jährlich mindestens 55.000 neue Wohnungen benö-<br />
tigt. Die Zahl der Fertigstellungen liegt seit fünf Jahren unter diesem Wert, zugleich<br />
besteht ein hoher Nachholbedarf. Obwohl die Baugenehmigungen 2006 erstmals<br />
seit drei Jahren angestiegen sind, fehlte es dem Neubau weiterhin an Dynamik. Die<br />
Abschaffung der Eigenheimzulage hatte dazu geführt, dass zum Jahresende 2005 noch<br />
zahlreiche Bauanträge gestellt wurden. Daraus resultierte im ersten Halbjahr 2006 eine<br />
deutliche Zunahme der erteilten Baugenehmigungen. Der Aufwärtstrend flachte im<br />
weiteren Verlauf des Jahres deutlich ab.<br />
4.472<br />
4.848<br />
4.023<br />
4.350<br />
4.725<br />
7.761<br />
5.648<br />
7.088<br />
6.994
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