Sparkassen-Finanzgruppe Bayern - Bayerische Landesbank

Der Abwärtstrend konnte kurzfristig gestoppt werden
Wohnungsbaustatistik in Bayern (Anzahl der Wohnungen)
80.000
70.000
60.000
50.000
40.000
30.000
20.000
10.000
0
68.745
68.531
1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006
Baugenehmigungen
Fertigstellungen
66.016
66.701
Die schwache Nachfrage im Wohnimmobilienmarkt hat in Verbindung mit den anhal-
tend niedrigen Kapitalmarktzinsen ein stärkeres Kreditgeschäft der LBS erschwert. Der
in den letzten Jahren zu verzeichnende Abwärtstrend bei den Auszahlungen von Bau-
spardarlehen konnte jedoch abgeschwächt werden. Deutlich im Plus lagen die Auszah-
lungen von Vor- und Zwischenfinanzierungskrediten. Mit attraktiven Konditionen ist es
gelungen, in einem heftigen Verdrängungswettbewerb einen wachsenden Anteil am
insgesamt schrumpfenden Markt zu gewinnen.
Betriebsergebnis durch Sonderfaktoren beeinflusst
Das Betriebsergebnis vor Risikovorsorge betrug 63,1 Mio. Euro (Vj.: 70,9 Mio. Euro).
Es war gekennzeichnet von einem stabilen Zinsüberschuss, einem negativen Provisions-
ergebnis und leicht erhöhten Verwaltungsaufwendungen. Während die Erträge aus
den rückläufigen Bauspardarlehensbeständen weiter sanken, blieben die Erträge aus
dem Vor- und Zwischenfinanzierungsgeschäft konstant. Positiv auf das Zinsergebnis
wirkten sich die sinkende Einlagenverzinsung und die deutlich gestiegenen Geldanla-
gen aus. Ferner wurde das Betriebsergebnis auch durch Sonderfaktoren beim Verwal-
tungsaufwand belastet.
55.369
65.942
49.601
51.439
47.303
50.036
54.703
45.369
49.983
51.579
43.254
42.032
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46.186
50.698
69