Management et gestion des unités commerciales - Editions Bréal

Doc. 1 L’investissementChapitre 20LA NOTION D’INVESTISSEMENTQuestion 1 Ouverture d’un magasin d’usine : recettes supplémentaires, écoulement du stock, notoriété, image,contact client final.Question 2 ChoixCarrelage : revêtement définitif, facile d’entretien, cher, délai de pose 5 semaines (le plus long) ;Moquette : moins durable, entretien plus difficile, confort ;Plastique : durée moyenne, entretien facile, peu coûteux.Retenir carrelage pour l’aspect définitif (plastique acceptable).Question 3 BudgetSolution 1 : 35 820 + 17 635 + 21 720 + 7 830 +25 640 + 36 000 = 144 645Solution 2 : 35 820 + 17 635 + 21 720 + 7 830 +25 640 + 12 300 = 120 945Doc. 2 Les investissementsQuestion 1 ClassementImmobilisations incorporelles Immobilisations corporelles Immobilisations financières- Fonds de commerce- Véhicules de livraison - Actions d’une filiale- Marques et brevets- Bâtiments- Droit au bail- Matériel informatiqueQuestion 2 Définitions immobilisations incorporelles : elles recouvrent des éléments impalpables qui ont uncoût certain, mais une valeur instable, variable ou évanescente.Immobilisations corporelles : ce sont tous les biens matériels durables qui appartiennent à l’entreprise et qui luipermettent d’exercer son activité.Immobilisations financières : globalement, les immobilisations financières sont des placements ou des blocagesd’argent durables et significatifs.Doc. 3 Les situations d’investissementsDiverses situations justifient l’investissement de l’entreprise :a) Renouveler un matériel ou des installations devenus obsolètes ou vétustes ;b) Remplacer l’investissement existant pour obtenir des gains de productivité ;c) Accroître les capacités de production existantes,d) Mettre en place une nouvelle activité ou développer une innovation.Doc. 4 Le projet d’investissementQuestion 1 Évolutions- À terme d’un an, les projets sont précis et chiffrés exactement.- Pour la deuxième année, l’investissement est fixé dans sa nature mais le montant est approximatif.- Pour l’avenir plus lointain, ce n’est qu’un chiffre global annuel qui est avancé.Question 2 CorrectionsPour la deuxième année, le montant reste à confirmer par des devis précis.Pour l’avenir plus lointain, ce n’est qu’un chiffre global annuel. Il sera confirmé ou modifié en fonction desbesoins qui se révèleront et selon les évolutions que rencontrera l’entreprise. Il sera affecté aux postes qui lenécessitent.Doc. 5 Le choix de l’investissementLe choix d’un véhicule de représentation repose sur :- la puissance du moteur (détermine le montant de l’assurance, de la vignette, …) ;- la consommation d’essence moyenne donnée par le constructeur ;- la tenue de route et le confort d’utilisation ;79