Piano provinciale di sviluppo e coordinamento territoriale LEROP

III. ZIELE UND MASSNAHMEN
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III. OBIETTIVI E MISURE
chen ist die bereits bestehende dezentralisierte
Verdichtung von Wohn- und Arbeitsstätten in
Siedlungseinheiten unterschiedlicher Größe und
Funktion zu erhalten. Eine weitere Zersiedelung ist
zu vermeiden.
Der Bau von Zweitwohnungen und Ferienhäuser
muß weitestgehend eingeschränkt werden.
Die Siedlungsentwicklung hat im Hinblick auf eine
wirtschaftliche und umweltfreundliche Versorgung
und Entsorgung und unter Abstimmung mit der bereits
vorhandenen Infrastruktur und ihren weiteren
Ausbaumöglichkeiten zu erolgen.
Die Entwicklung der Siedlungen ist dabei so zu
steuern, daß nach Möglichkeit keine Maßnahmen
zum Schutz von Naturgefahren und -ereignissen
erforderlich sind. Die Siedlungsentwicklung hat die
kulturellen Eigenarten der bestehenden Siedlungsstruktur
gebührend zu berücksichtigen.
Es sind keine neuen Wohnbauzonen in unmittelbarer
Nähe bestimmter Emissionsquellen wie
Straßen, Autobahn, Schiene od. Quellen von Gefahr
wie Depots explosiver Stoffe usw. auszuweisen.
Die Schaffung neuer Erweiterungszonen ist zu
vermeiden, solange die Möglichkeit besteht, die
noch verfügbaren Flächen in bereits bestehenden
Erweiterungszonen auch durch Enteignung zu nutzen
und ungenutzten Baubestand, nach vorheriger
Beurteilung der Wirtschaftlichkeit und der Machbarkeit,
wiederzugewinnen 2 .
Die Sanierung von Altbauten ist vorrangig zu fördern
und das entsprechende Verfahren zu vereinfachen.
Auch das Institut für den geförderten
Wohnbau soll in die Lage versetzt werden, Wohnungen
für Private zu sanieren, wobei die Kosten
dafür zum Teil oder zur Gänze durch die Miete zu
kompensieren sind. Eine optimale Durchmischung
zwischen Wohn- und Arbeitszonen soll Berufsverkehr
vermeiden.
Neubauflächen sind nach Möglichkeit in Anbindung
an geeignete Siedlungseinheiten auszuweisen. In
Betracht kommen insbesondere bestehende Siedlungseinheiten,
die über die erforderlichen primären
Infrastrukturen bereits verfügen. Zur Förderung
von kurz-, mittel- und langfristiger Mobilität der
Arbeitnehmer ist ein ausreichendes Angebot an
Standardmietwohnungen vorzusehen.
Das quantitative Siedlungswachstum ist auf den
concentrazione dislocata sul territorio delle abitazioni
e dei luoghi di lavoro all'interno di unità urbanistiche
di diversa dimensione e funzione. Va
quindi evitata un'ulteriore edificazione sparsa.
Dev'essere limitata al massimo la costruzione di
seconde case e case vacanza.
Lo sviluppo degli insediamenti dovrà avvenire
secondo criteri economici ed ecologici di approvvigionamento
e smaltimento, in conformità con le
infrastrutture esistenti e le relative ulteriori possibilità
di ampliamento.
Lo sviluppo degli insediamenti va diretto in modo
da non richiedere ove possibile opere di protezione
contro pericoli e calamità naturali. Lo sviluppo
degli insediamenti dovrà porre particolare attenzione
alle specificità culturali della struttura urbanistica
esistente.
Nelle immediate vicinanze di determinate fonti di
emissione come strade, autostrade, ferrovie, ovvero
fonti di pericolo come depositi di esplosivi
ecc., non andranno previste nuove zone residenziali.
Non si dovrà ricorrere alla creazione di nuove
zone di espansione finchè esiste la possibilità di
utilizzare anche mediante esproprio aree ancora
disponibili nell'ambito di zone di espansione già
esistenti e recuperare il patrimonio edilizio inutilizzato,
previe opportune valutazioni economiche e di
fattibilità. 2
Il risanamento di vecchi edifici e la semplificazione
delle relative procedure costituiscono un obiettivo
primario. Anche l'Istituto per l'edilizia abitativa agevolata
deve essere messo in grado di risanare
alloggi per privati; i relativi costi dovranno essere
compensati parzialmente o integralmente con gli
affitti. Combinando in maniera ottimale zone residenziali
e zone destinate alle attività lavorative si
intende evitare il traffico dovuto agli spostamenti
da e per il posto di lavoro.
Le nuove zone residenziali vanno previste ove
possibile contigue ad insediamenti preesistenti
idonei. Si prenderanno in considerazione soprattutto
gli insediamenti esistenti che già dispongono
delle necessarie infrastrutture primarie. Al fine di
incrementare la mobilità a breve, medio e lungo
termine dei lavoratori va garantita un'adeguata
offerta di appartamenti standard in locazione.
La crescita quantitativa degli insediamenti dovrà
2 Unter den verfügbaren Flächen versteht man auch diejenigen, in welchen die ursprünglich in den Bauleitplänen der Gemeinden vorgesehene
Zweckbestimmung begründetermaßen nicht verwirklicht werden kann
Tra le aree disponibili rientrano anche quelle dove non è stato possibile realizzare l'originaria destinazione del piano urbanisico comunale.
Südtirol - Leitbild 2000 LEROP Alto Adige - Obiettivo 2000
Landesgesetz 18. Jänner 1995, Nr. 3 Legge Provinciale 18 gennaio 1995, n. 3