Piano provinciale di sviluppo e coordinamento territoriale LEROP

I. SITUATIONSSKIZZE I. ANALISI DELLA SITUAZIONE
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7. Siedlungsentwicklung und Wohnbau 7. Sviluppo degli insediamenti ed edilizia abitativa
7.1 Siedlungsentwicklung 7.1. Sviluppo degli insediamenti
Die bestehende Siedlungsstruktur wurde in den
letzten zwei Jahrzehnten durch die autonome Gesetzgebung
im Bereich Raumordnung und Landschaftsschutz
geregelt.
Die Hauptziele der bisherigen Siedlungsplanung
können wie folgt zusammengefaßt werden:
1. Sanierung bzw. Wiedergewinnung der bestehenden
Ortskerne;
2. Erweiterung der bestehenden Siedlungen nur
bei Nachweis des Bedarfs der einheimischen
Bevölkerung und Produktion;
Negli ultimi due decenni la struttura degli insediamenti
è stata disciplinata dalla legislazione autonoma
in ambito urbanistico e di tutela del paesaggio.
Gli obiettivi principali della pianificazione urbanistica
finora attuata possono essere sintetizzati nei
seguenti punti:
1. Risanamento o recupero dei centri storici
esistenti;
2. Ampliamento degli insediamenti esistenti solo
in caso di effettiva necessità della popolazione
locale e delle attivitá produttive locali;
3. Vermeidung jeglicher Streusiedlung. 4. Divieto di edificazione sparsa.
Somit wurde die bestehende Siedlungsstruktur der
Gemeindehauptorte und der Fraktionen bestätigt
und, soweit wie möglich, verbessert: Fehlplanungen,
wie die Karerpaßsiedlung oder Kurzras, gehören
schon der fernen Vergangenheit an und haben
sich in letzter Zeit nicht mehr wiederholt.
Die stärkste bauliche Entwicklung hat sicherlich in
den sogenannten "Erweiterungszonen" stattgefunden.
Seit 1973 bis Ende 1990 wurden insgesamt
734 Durchführungspläne erstellt und genehmigt, für
eine Gesamtfläche von 871 ha Bauland. Die vorgesehene
Baumasse beträgt insgesamt
15.739.814 m³, der für den geförderten Wohnbau
vorbehaltene Anteil beträgt 7.217.873 m³ (also für
insgesamt 157.398 Personen, bzw. 72.178 Personen
im geförderten Wohnbau, wenn mit 100m³ pro
Person gerechnet wird).
Die Planung für die Erweiterungszonen hat jedoch
in den letzten Jahren, im Vergleich zu den siebziger
Jahren, stark abgenommen. In den letzten Jahren
(1985-90) im Vergleich zu den sechs Jahren 1974-
79, wurden Durchführungspläne erstellt und genehmigt
für eine Gesamtfläche von nur knapp über
17% der damals beanspruchten Fläche und für
eine Gesamtbaumasse von nur 15,1% der damals
vorgesehenen: Daraus kann entnommen werden,
daß auch die Bautätigkeit in den Erweiterungszonen
sicherlich stark rückläufig ist.
Seguendo tali criteri è stata definita e, per quanto
possibile, migliorata la struttura insediativa dei
principali centri comunali e delle frazioni. Progetti
poco oculati come il complesso del Passo di Carezza
o di Maso Corto si possono ormai annoverare
tra gli errori del passato, che non si sono più
ripetuti negli ultimi tempi.
Il maggior sviluppo edilizio ha sicuramente avuto
luogo nelle cosiddette "zone di espansione". Dal
1973 sono stati elaborati ed approvati complessivamente
734 piani di attuazione relativi ad una
superficie totale di 871 ha di terreno edificabile. La
cubatura prevista ammontava complessivamente a
15.739.814 m³, di cui 7.217.873 m³ destinati all'edilizia
abitativa agevolata (per un totale quindi di
157.398 persone, di cui 72.178 persone nell'ambito
dell'edilizia abitativa agevolata, in base ad un
calcolo di 100 m³ per persona).
Rispetto agli anni '70, negli ultimi anni la pianificazione
per le zone di espansione ha tuttavia subito
una notevole riduzione. Negli ultimi anni (1985-90)
sono stati elaborati ed approvati piani di attuazione
per una superficie totale di poco superiore al
17% della superficie pianificata nei sei anni compresi
tra il 1974 ed il 1979 e per una cubatura
totale pari a solo il 15,1% di quella allora prevista.
Si può quindi desumere che anche l'attività edilizia
è in fase di forte contrazione nelle zone di espansione.
Südtirol - Leitbild 2000 LEROP Alto Adige - Obiettivo 2000
Landesgesetz 18. Jänner 1995, Nr. 3 Legge Provinciale 18 gennaio 1995, n. 3