Münchener-Rück-Gruppe: Geschäftsbericht 2006 - Munich Re
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<strong>Münchener</strong>-<strong>Rück</strong>-<strong>Gruppe</strong> <strong>Geschäftsbericht</strong> <strong>2006</strong> Konzernanhang_Erläuterungen zur Konzernbilanz – Aktiva<br />
Die außerplanmäßigen Abschreibungen sind im Wesentlichen begründet<br />
durch Verkehrswertanpassungen bei Spezialfonds der<br />
Victoria Lebensversicherung AG in Höhe von 18 Millionen € und der<br />
DKV AG in Höhe von 6 Millionen €. Sie verteilen sich wie folgt auf die<br />
Segmente: In der <strong>Rück</strong>versicherung entfallen auf Leben/Gesundheit<br />
– (13) Millionen € und auf Schaden/Unfall 1 (46) Millionen €, in der<br />
Erstversicherung auf Leben/Gesundheit 44 (252) Millionen € und auf<br />
Schaden/Unfall – (8) Millionen €.<br />
Die Zugänge aufgrund der Veränderung des Konsolidierungskreises<br />
hängen hauptsächlich mit dem Erwerb der I . sviçre-<strong>Gruppe</strong><br />
zusammen.<br />
Vom Bilanzwert zum 31. Dezember des Geschäftsjahres von<br />
4720 Millionen € betreffen 1164 (–) Millionen € als „zur Veräußerung<br />
gehalten“ klassifizierte fremdgenutzte Grundstücke und Bauten, vergleiche<br />
(16) Zur Veräußerung gehaltene langfristige Vermögenswerte<br />
und Veräußerungsgruppen.<br />
Für den Grundbesitz bestehen Verfügungsbeschränkungen bzw.<br />
Verpfändungen als Sicherheit in Höhe von 556 (522) Millionen €. Die<br />
aktivierten Ausgaben für Gebäude im Bau betragen zum Bilanzstich-<br />
(4) Anteile an verbundenen Unternehmen und assoziierten Unternehmen<br />
Der beizulegende Zeitwert der Anteile an assoziierten Unternehmen<br />
beträgt zum Stichtag 1 408 (1 353) Millionen €. Eine Übersicht über<br />
die wichtigsten Beteiligungen finden Sie ab Seite 213.<br />
168<br />
tag 60 (39) Millionen €; die Verpflichtungen zum Erwerb von Grundbesitz<br />
belaufen sich auf 32 (25) Millionen €.<br />
Der beizulegende Zeitwert der fremdgenutzten Grundstücke und<br />
Bauten beträgt zum Bilanzstichtag 6287 (7132) Millionen €. Davon<br />
betreffen 1714 (–) Millionen € als „zur Veräußerung gehalten“ klassifizierte<br />
fremdgenutzte Grundstücke und Bauten. Jedes Grundstück<br />
wird separat zum 31. Dezember <strong>2006</strong> bewertet, sofern keine Bewertungseinheit<br />
gebildet wurde. Bewertet wird sowohl von konzerninternen<br />
als auch von externen Gutachtern. Maßgeblich für die<br />
Bewertung ist die Ermittlung der Nachhaltigkeit von Einnahmenund<br />
Ausgabenströmen unter Berücksichtigung der Entwicklung<br />
der Marktgegebenheiten am jeweiligen Standort der Immobilie. Der<br />
beizulegende Zeitwert wird objektindividuell bestimmt, indem die<br />
zukünftigen Einzahlungsüberschüsse auf den Bewertungszeitpunkt<br />
diskontiert werden. In Abhängigkeit von der Art der Immobilie werden<br />
dabei Zinssätze für Wohngebäude von 3,0 bis 6,5%, für Bürogebäude<br />
von 4,0 bis 9,5% sowie für Einzelhandel von 4,5 bis 10,0%<br />
verwendet.<br />
Alle Angaben in Mio. € 31.12.<strong>2006</strong> Vorjahr<br />
Verbundene Unternehmen 178 184<br />
Assoziierte Unternehmen 1 125 1 128<br />
Gesamt 1 303 1 312<br />
(5) Darlehen<br />
Alle Angaben in Mio. € 31.12.<strong>2006</strong> Vorjahr<br />
Hypothekendarlehen 4 779 4 702<br />
Darlehen und Vorauszahlungen auf Versicherungsscheine 603 587<br />
Übrige Darlehen 24 146 19 506<br />
Gesamt 29 528 24 795<br />
Der beizulegende Zeitwert der Darlehen beträgt zum Stichtag<br />
29312 (25666) Millionen €.
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