Münchener-Rück-Gruppe: Geschäftsbericht 2006 - Munich Re
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<strong>Münchener</strong>-<strong>Rück</strong>-<strong>Gruppe</strong> <strong>Geschäftsbericht</strong> <strong>2006</strong> Konzernanhang_Erläuterungen zur Konzernbilanz – Aktiva<br />
(16) Zur Veräußerung gehaltene langfristige Vermögenswerte und<br />
Veräußerungsgruppen<br />
Die <strong>Münchener</strong>-<strong>Rück</strong>-<strong>Gruppe</strong> hat Ende November <strong>2006</strong> – nach<br />
Abschluss eines Bieterverfahrens – sowohl fremd- als auch<br />
eigengenutzte inländische Grundstücke und Bauten mit einem Buchwert<br />
von insgesamt 918 Millionen € kaufvertraglich gebunden. Die<br />
betroffenen Vermögenswerte und die darauf entfallende <strong>Rück</strong>stellung<br />
für latente Beitragsrückerstattung und Steuerabgrenzung<br />
wurden in Veräußerungsgruppen zusammengefasst und als „zur<br />
Veräußerung gehalten“ klassifiziert. Bei den Objekten handelt es sich<br />
um Gewerbe- und Wohnimmobilien, die sich vor allem in großen<br />
Metropolen, aber auch in Mittelzentren befinden.<br />
Zum Zeitpunkt der Klassifizierung wurden weder Ertrag noch Aufwand<br />
erfasst, weil die Verkaufspreise abzüglich Veräußerungskosten<br />
der Objekte höher waren als die Bilanzwerte des Konzerns. Auch aus<br />
der Folgebewertung zum Bilanzstichtag ergab sich kein Bewertungsergebnis.<br />
Die Objekte, bei denen das wirtschaftliche Eigentum noch im<br />
Geschäftsjahr übergegangen ist und die daher zum Stichtag nicht<br />
mehr ausgewiesen werden, betreffen mit 82 Millionen € fremd-<br />
Die Veräußerungsgruppen werden in der Segmentberichterstattung<br />
in den Segmenten Leben/Gesundheit und Schaden/Unfall ausgewiesen.<br />
Im Dezember 2005 hat die ERGO Versicherungsgruppe AG mit<br />
der GFKL Financial Services AG Verträge zum Verkauf unseres Mehr-<br />
genutzte Grundstücke und Bauten und mit 50 Millionen € eigengenutzte<br />
Grundstücke und Bauten.<br />
Ein Großteil der vertraglich gebundenen Objekte wird zum Stichtag<br />
noch in der Konzernbilanz ausgewiesen, da das wirtschaftliche<br />
Eigentum erst im Geschäftsjahr 2007 überging bzw. übergehen wird.<br />
Neben dieser Transaktion hat die <strong>Münchener</strong>-<strong>Rück</strong>-<strong>Gruppe</strong> <strong>2006</strong><br />
einen Plan zum Verkauf ihrer Mehrheitsbeteiligung an dem geschlossenen<br />
Immobilienfonds OIK Mediclin beschlossen. Der Fonds<br />
ist Eigentümer von insgesamt 21 Klinikgebäuden, die in der Konzernbilanz<br />
unter den Kapitalanlagen als fremdgenutzte Grundstücke und<br />
Bauten mit einem Bilanzwert von 444 Millionen € ausgewiesen<br />
werden. Mit der aktiven Vermarktung der Anteile wurde im vierten<br />
Quartal <strong>2006</strong> begonnen. Daraufhin wurden die Vermögenswerte und<br />
Verbindlichkeiten des Fonds in eine Veräußerungsgruppe zusammengefasst<br />
und als „zur Veräußerung gehalten“ klassifiziert. Sowohl aus<br />
der Erstbewertung der Veräußerungsgruppe zum Zeitpunkt der<br />
Klassifizierung als auch aus deren Folgebewertung zum Stichtag<br />
ergab sich kein Bewertungsergebnis. Es wird damit gerechnet, dass<br />
die Fondsanteile im Geschäftsjahr 2007 veräußert werden.<br />
Bilanzposten, in denen zum Stichtag Veräußerungsgruppen enthalten sind<br />
Aktiva<br />
Alle Angaben in Mio. € 31.12.<strong>2006</strong> Vorjahr *<br />
B. Kapitalanlagen<br />
I. Grundstücke und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken<br />
davon:<br />
4 720 5 798<br />
– Zur Veräußerung gehaltene, fremdgenutzte Grundstücke und Bauten 1 164 –<br />
H. Akive Steuerabgrenzung<br />
davon:<br />
5 370 5 213<br />
– Aktive Steuerabgrenzung in Veräußerungsgruppen 16 –<br />
I. Übrige Aktiva<br />
davon:<br />
3 541 3 964<br />
– Zur Veräußerung gehaltene, eigengenutzte Grundstücke und Bauten 66 –<br />
Gesamt Aktiva in Veräußerungsgruppen 1 246 –<br />
Passiva<br />
Alle Angaben in Mio. € 31.12.<strong>2006</strong> Vorjahr *<br />
C. Versicherungstechnische <strong>Rück</strong>stellungen (brutto)<br />
IV. Übrige versicherungstechnische <strong>Rück</strong>stellungen<br />
davon:<br />
10 835 10 534<br />
– <strong>Rück</strong>stellung für latente Beitragsrückerstattung in Veräußerungsgruppen<br />
F. Verbindlichkeiten<br />
–169 –<br />
III. Sonstige Verbindlichkeiten<br />
davon:<br />
10 015 12 288<br />
– Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Veräußerungsgruppen 231 –<br />
G. Passive Steuerabgrenzung<br />
davon:<br />
8 156 7 201<br />
– Passive Steuerabgrenzung in Veräußerungsgruppen 65 –<br />
Gesamt Passiva in Veräußerungsgruppen 127 –<br />
* Angepasst aufgrund der Erstanwendung von IAS 19 (rev. 2004).<br />
heitsanteils am Systemhaus ADA-HAS-<strong>Gruppe</strong> unterzeichnet. Die<br />
zum Zeitpunkt der Vertragsunterzeichnung noch ausstehenden<br />
Zustimmungen von Gremien und Kartellbehörden sowie der Verkauf<br />
sind im ersten Quartal <strong>2006</strong> erfolgt.<br />
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