und Planungsausschuss - Bad Oldesloe

Durch diese, von Ihnen geplante Aufhebung
und Änderung der bisher zulässigen Nutzung
des Wohngebietes „Stoltenrieden",
wird die Wohnqualität meiner Wohnung gemindert.
Es ist zu befürchten, dass ich
dadurch einen erheblichen Wertverlust erleide.
Ich bitte Sie daher die Überplanung des
Hochhausgeländes, für die ich Verständnis
habe, so zu gestalten, dass mir die Sicht
nicht in die freie Natur genommen wird. Das
letzte Hochhaus "Stoltenrieden 14-16", was
direkt gegenüber dem Haus „Stoltenrieden
18" liegt, sollte über die jetzige überbaubare
Fläche nicht verlängert werden.
Ich hoffe, dass Sie Verständnis für mein Anliegen
aufbringen und entsprechend die Planung,
meinen Wünschen entsprechend, gestalten.
Sollte die Planung jedoch so gestaltet werden,
dass mir bzw. meinen Mietern in Zukunft
die Sicht in die freie Natur und somit
ein Teil der Lebensqualität genommen wird,
werde ich alle rechtlichen Möglichkeiten
ausschöpfen, um das zu verhindern.
14. Private vom 11.11.2012
wir haben uns vor kurzen die ausgelegten
Planungsunterlagen angesehen und äußern
uns hiermit wie folgt:
Im Jahre 1994 haben wir unsere Eigentumswohnung
in der Hauszeile 18-18b erworben.
Ausschlaggebend für unsere Kaufentscheidung
war damals der unverbaubare
Blick ins Naturschutzgebiet nach Osten un-
des Glindhorstgrabens möglich
sind.
Weiterhin ist zu beachten, dass
für die Neubebauung eine niedrigere
Bebauung vorgesehen ist.
Die heute 8-geschossige Bebauung
wird auf 5 Geschosse + Staffelgeschoss
bzw. 3 Geschosse +
Staffelgeschoss reduziert.
Die Anregung wird nicht berücksichtigt.
Eine Wertminderung der nördlich
an das Plangebiet angrenzenden
Bebauung wird bezweifelt, da die
Neubebauung auf dem Flurstück
44/19 die heutige Situation deutlich
aufwertet. Außerdem muss
ein Grundstückseigentümer damit
rechnen, dass eine Kommune im
Rahmen ihrer Planungshoheit
und unter Wahrung auch der
Nachbarinteressen zusätzliche
Baugebiete ausweist bzw. Gebäude
zulässt. Zumutbare Einschränkungen,
wie hier der teilweise
Verlust von Aussichten ins
Grün, sind hinzunehmen.
Die Hinweise werden zur
Kenntnis genommen.
Die Stadt Bad Oldesloe wird auch
weiterhin die Möglichkeiten ihrer
Planungshoheit nutzen und das
öffentliche Interesse bewahren.
Dabei orientiert sie sich nicht an
Einzelinteressen, wie z.B. am
Interesse eines Investors, ein
Grundstück möglichst renditesicher
zu bebauen, sondern sieht,
wie in diesem Fall, sehr ähnliche
Bebauungsmöglichkeiten für die
heutigen Hochhaus-
Baugrundstücke vor. Auf die privaten
Interessen des nachbarlichen
Einwenders wird eingegangen,
indem die Baugrenzen einen
ähnlichen Abstand aufweisen, wie
sie im nördlich angrenzenden
Baugebiet auch vorhanden sind.
Die Anregungen werden teilweise
berücksichtigt.
Es überwiegt das im Baugesetzbuch
formulierte öffentliche Interesse,
schon bebaute Grundstü-
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