und Planungsausschuss - Bad Oldesloe

Zudem wird mehr Gelände versiegelt und
zugebaut. Ein höherer Lärmpegel ist damit
ebenso vorprogrammiert.
U. a. dieses und mehr werden wir uns per
Gutachten bescheinigen lassen müssen,
sofern es bei der vorgesehenen Planung
bleibt. Ein entsprechendes Beweissicherungsverfahren
wird wieder Steuergelder
kosten, die damit verschleudert werden.
Im Übrigen vermissen wir die Solidarität mit
treuen Steuerzahlern der Stadt, die hier ihr
Geld investiert haben. Es wird im Gegenteil
den Investoren in die Hände gespielt, die
eine solche auf Ertrag programmierte Planung
vorsehen.
Zur Wahrung der Wohnqualität und des Interesses
für die betreffenden Eigentümer und
Mieter wäre eine gerichtliche Entscheidung
nicht zu umgehen, wenn es bei der Form der
vorgesehenen Neubebauung kommen sollte.
Wir bitten diese Erwägungen bei Ihrer Entscheidung
mit ins Kalkül zu ziehen.
4. Private vom 17.11.2012
zu den Planungsunterlagen des bezeichneten
Bebauungsplans beziehe ich wie folgt
Stellung:
Ich bin seit Februar 2011 Eigentümer einer
im ersten Stock des Hauses Stoltenrieden
bebauung auftritt und auch weiterhin
Blicke in Richtung Osten
und Südosten in die Niederungen
des Glindhorstgrabens möglich
sind. Weiterhin ist zu beachten,
dass für die Neubebauung eine
niedrigere Bebauung vorgesehen
ist. Die heute 8-geschossige Bebauung
wird auf 5 Geschosse +
Staffelgeschoss bzw. 3 Geschosse
+ Staffelgeschoss reduziert.
Die Hinweise werden zur
Kenntnis genommen.
Eine höhere Versiegelung durch
zusätzliche Wohnbauten ist unvermeidbar,
entspricht aber dem
städtebaulichen Ziel, schon bebaute
Grundstücke weiter zu verdichten
und hierdurch eine zusätzliche
Inanspruchnahme von
Flächen in der Freien Landschaft
zu vermeiden. Höhere Lärmpegel
gegenüber der jetzigen Situation
sind nicht zu erwarten, da alle
Stellplätze in Tiefgaragen angeordnet
werden sollen.
Nach Festlegung der weiter zu
bearbeitenden Variante wird eine
Bewertung der Verkehrssituation
vorgenommen.
Die Hinweise werden zur
Kenntnis genommen.
Die Stadt Bad Oldesloe wird
auch weiterhin die Möglichkeiten
ihrer Planungshoheit nutzen und
das öffentliche Interesse bewahren.
Dabei orientiert sie sich nicht
an Einzelinteressen, wie z.B. am
Interesse eines Investors, ein
Grundstück möglichst renditesicher
zu bebauen, sondern sieht,
wie in diesem Fall, sehr ähnliche
Bebauungsmöglichkeiten für die
heutigen Hochhaus-
Baugrundstücke vor. Auf die privaten
Interessen des nachbarlichen
Einwenders wird eingegangen,
indem die Baugrenzen einen
ähnlichen Abstand aufweisen,
wie sie im nördlich angrenzenden
Baugebiet auch vorhanden
sind (siehe Abwägung zum
1. Teil der Stellungnahme).
Die Anregungen werden teilweise
berücksichtigt.
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