und Planungsausschuss - Bad Oldesloe

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BEGRÜNDUNG Stand der Planung gemäß § 3 (1) BauGB gemäß § 4 (1) BauGB gemäß § 3 (2) BauGB gemäß § 4 (2) BauGB 28.1.2014 STADT BAD OLDESLOE VORHABENBEZOGENER BEBAUUNGSPLAN „NAHVERSORGUNGSZENTRUM BAD OLDESLOE“ ALS 2. ÄNDERUNG DES BEBAUUNGSPLANES NR. 52 GEBIET LÜBECKER STRASSE 23 + 25 BÜRO KELLER LOTHRINGER STRASSE 15 30559 HANNOVER Anlage 3
- 2 - Teil I ............................................................................................................................................. 3 1. Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes............................................... 3 1.1 Aufstellungsbeschluss .................................................................................................. 3 1.2 Planbereich................................................................................................................... 3 1.3 Bestandssituation....................................................................................................... 3 1.4 Umweltprüfung und Umweltbericht............................................................................... 3 2. Planungsvorgaben ............................................................................................................. 4 2.1 Landesentwicklungsprogramm (LEP) 2010.................................................................. 4 2.2 Flächennutzungsplan ................................................................................................... 4 Ausschnitt Flächennutzungsplan, bisherige Fassung, M 1 : 5.000....................................... 5 8. Änderung des Flächennutzungsplanes, M 1 : 5.000 ........................................................... 6 Bebauungsplan Nr. 52 in der Fassung seiner 1. Änderung, M 1 : 1.000 ............................... 7 2.3 Bebauungsplan (bisherige Fassung)............................................................................ 8 2.4 Natur und Landschaft ................................................................................................... 8 2.5 Einzelhandelsentwicklungskonzept .............................................................................. 8 3. Verbindliche Bauleitplanung ............................................................................................. 9 3.1 Ziel und Zweck der Planung (Planungsabsicht) ........................................................... 9 3.2 Art und Maß der baulichen Nutzung............................................................................. 9 3.3 Bauweise, Baugrenzen............................................................................................... 10 3.5 Grünordnung .............................................................................................................. 11 3.6 Immissionsschutz ....................................................................................................... 12 3.7 Örtliche Bauvorschrift ................................................................................................. 12 3.8 Kinderfreundlichkeitsprüfung ...................................................................................... 13 4. Zur Verwirklichung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes zu treffende Maßnahmen....................................................................................................................... 14 4.1 Altablagerungen, Bodenkontaminationen................................................................... 14 4.2 Bodenordnung ............................................................................................................ 14 4.3 Ver- und Entsorgung .................................................................................................. 14 4.4 Feuerschutzeinrichtung oder Brandschutz ................................................................. 14 5. Hinweis.............................................................................................................................. 15 Anlage Teil II Umweltbericht/Umweltverträglichkeitsprüfung vom 28.1.2014 Anlage 3
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Um diese Vorgaben entsprechend umse
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Hängen kommt reichlich Quellwasser
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aufsicht keine weiteren Anregungen
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Alternativen bevorzugen wir die Var
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14-16 bestehen meinerseits keine Be
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Schadenersatzes in Höhe des gemind
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Zudem wird die neue hohe Bebauung d
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gem Verkauf der Wohnung ). 12. Priv
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Durch diese, von Ihnen geplante Auf
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der bestehenden Form zu beschließe
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Dadurch würde der Wert dieser Wohn
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18a enden würde. Dieses würde fü
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22. Private vom 05.11.2012 die Otto
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tung der Erdgeschosswohnung führen
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Sofern jetzt dieses alte Gebäude a
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Die geplante Baugrenze auf dem Flur
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12 Blindengerechte Ausführung der
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