und Planungsausschuss - Bad Oldesloe

Dadurch würde der Wert dieser Wohnungen
erheblich gemindert werden.
Ich empfehle daher, eine Bebauung nur in
der bestehenden Form zu beschließen und
werde ggfs. allen Bewohnern der Hauszeile
18 -18b des Weiteren empfehlen, sofern
eine der geplanten Varianten beschlossen
werden sollte, rechtliche Schritte zu prüfen.
17. Private vom 09.11.2012
als betroffene Eigentümer einer Wohnung im
Hause Stoltenrieden 18 haben wir uns mit
den Planungsunterlagen des Bebauungsplans
110 beschäftigt.
Die Entscheidung im Jahre 1994 diese
Wohnung zu erwerben wurde maßgeblich
mit dem unverbaubaren Blick auf das angrenzende
Naturschutzgebiet getroffen.
Sofern die geplante Bebauung bezüglich der
Lage und Größe an den vorhandenen Baukörper
angepasst ist ergeben sich für uns
keine Veränderungen - somit sind keine
Einwände nötig.
Sollten jedoch die zur Diskussion stehenden
Varianten der Bebauung - mit der Verlängerung
der Bebauung nach Osten beschlossen
werden - ergeben sich für uns negative
Auswirkungen.
Die Wohnqualität würde durch die nicht
mehr vorhandene Aussicht ins Grüne sondern
dem Blick auf eine Hauswand sowie
die damit verbundene Verschattung der
Wohnung stark eingeschränkt. Der Wert
dieser Wohnung würde hierdurch erheblich
gemindert.
gen mit den Hausnummern Stoltenrieden
18 bis 18b eintritt. Ggf.
erfolgt eine Korrektur der Baugrenzen.
Die Anregung wird nicht berücksichtigt.
Eine Wertminderung der nördlich
an das Plangebiet angrenzenden
Bebauung wird bezweifelt, da die
Neubebauung auf dem Flurstück
44/19 die heutige Situation deutlich
aufwertet. Außerdem muss
ein Grundstückseigentümer damit
rechnen, dass eine Kommune
im Rahmen ihrer Planungshoheit
und unter Wahrung auch
der Nachbarinteressen zusätzliche
Baugebiete ausweist bzw.
Gebäude zulässt. Zumutbare
Einschränkungen, wie hier der
teilweise Verlust von Aussichten
ins Grün, sind hinzunehmen.
Die Anregungen werden teilweise
berücksichtigt.
Es überwiegt das im Baugesetzbuch
formulierte öffentliche Interesse,
schon bebaute Grundstücke
durch eine angemessene
zusätzliche Bebauung zu verdichten,
gegenüber dem Ziel des
Nachbarn, einen „freien Blick“ auf
die Grünanlagen bzw. die Niederung
des Glindhorstgrabens behalten
zu wollen. Die geplanten
Baugrenzen halten einen Abstand
zur nördlichen Nachbarbebauung,
die in etwa dem Abstand zwischen
den Hausnummern Stol-
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