und Planungsausschuss - Bad Oldesloe
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Seitens der WAS werden hinsichtlich der vorgelegten<br />
Planung keine Anregungen bzw. Bedenken<br />
vorgetragen.<br />
9. Innenministerium, Landesplanung<br />
vom 20.12.2013<br />
Ziele der Raumordnung <strong>und</strong> Landesplanung<br />
nach § 16 Abs. 1 Landesplanungsgesetz i.d.F.<br />
der Bekanntmachung vom 10. Februar 1996<br />
(GVOBL SchL-H. S. 232), zuletzt geändert<br />
durch Artikel 3 des Gesetzes zur Änderung des<br />
Landesverwaltungsgesetzes <strong>und</strong> anderer Vorschriften<br />
vom 15. Dezember 2005 (GVOBL<br />
SchL-H. S. 542);<br />
Aufstellung der vorhabenbezogenen 2. Änderung<br />
des Bebauungsplanes Nr. 52 "Fachmarktzentrum<br />
<strong>Bad</strong> <strong>Oldesloe</strong>" der Stadt <strong>Bad</strong> <strong>Oldesloe</strong>;<br />
Beteiligung gem. § 4 Abs. 2 BauGB vom 19.<br />
November 2013<br />
Die Stellungnahme der WAS<br />
wird zur Kenntnis genommen.<br />
Klarstellung: die Beteiligung der<br />
Landesplanung erfolgte gem.<br />
§ 4 Abs. 1 BauGB<br />
Die Stadt <strong>Bad</strong> <strong>Oldesloe</strong> plant im Rahmen der<br />
Aufstellung der vorhabenbezogenen 2. Änderung<br />
des Bebauungsplanes Nr. 52 "Fachmarktzentrum<br />
<strong>Bad</strong> <strong>Oldesloe</strong>" für das Gebiet in der<br />
Innenstadt "nordwestlich der Kreuzung Berliner<br />
Ring / Lübecker Straße auf dem Gr<strong>und</strong>stück<br />
Flurstücknr. 41/23 (Flur 13)" die Schaffung der<br />
planungsrechtlichen Voraussetzungen für die<br />
Errichtung eines Fachmarktzentrums.<br />
Dazu soll anstelle der bisherigen Festsetzung<br />
"Fläche für den Gemeinbedarf - Post" ein sonstiges<br />
Sondergebiet "Gebiet für Einkaufszentren<br />
<strong>und</strong> großflächige Einzelhandelsbetriebe" ausgewiesen<br />
werden, in dem folgende Nutzungen<br />
zulässig sind :<br />
• Erdgeschoss:<br />
− Ein großflächiger Einzelhandelsbetrieb mit<br />
den Kernsortimenten Nahrungs- <strong>und</strong> Genussmittel,<br />
Getränke, Reformwaren <strong>und</strong> Tabak<br />
mit mindestens 1.500 m2 Verkaufsfläche<br />
(VKF);<br />
− Einzelhandelsbetriebe mit jeweils mindestens<br />
200 m2 VKF.<br />
• Obergeschoss:<br />
− Einzelhandelsbetriebe mit jeweils mindestens<br />
200 m2 VKF;<br />
− Büronutzungen, Verwaltungen <strong>und</strong> Dienstleistungen.<br />
• Schank- <strong>und</strong> Speisewirtschaften im funktionalen<br />
Zusammenhang mit Einzelhandelsbetrieben<br />
<strong>und</strong> ausnahmsweise Gewerbebetriebe.<br />
Der Geltungsbereich der vorhabenbezogenen<br />
2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 52 liegt<br />
in zentraler Lage der Stadt <strong>Bad</strong> <strong>Oldesloe</strong> im<br />
nördlichen Randbereich des im Einzelhandelsentwicklungskonzept<br />
für die Stadt <strong>Bad</strong> <strong>Oldesloe</strong><br />
aus dem Jahre 2008 definierten Zentralen Versorgungsbereiches.<br />
Der Flächennutzungsplan der Stadt <strong>Bad</strong><br />
Anlage 1
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