Bildungsprogramm 2011 (PDF) - Sparkassen-Finanzgruppe Hessen ...

Grundlagen der Bautechnik im wohnwirtschaftlichen Bereich/ privaten Wohnungsbau
Veranstaltungsnummer
04.400.10
Veranstaltungsziele
Der Teilnehmer soll die notwendigen Kenntnisse und
Grundlagen bei dem Umgang mit der Bautechnik im
privaten Wohnungsbau erwerben.
Dazu gehören Grundkenntnisse des
Planungsprozesses und des Baurechts, das Erkennen
von Mängeln, Informationen über mögliche
Schutzmaßnahmen und die Ermittlung von Bau- und
Projektkosten.
Veranstaltungsinhalte
Begriffe aus dem Bau und der Planung
Erklärung der Begriffe: Planvorlageberechtigung,
HOAI, Standsicherheitsnachweis, SiGe-Koordinator,
Vereinfachtes Genehmigungsverfahren,
Abgeschlossenheitserklärung etc.
Der Planungsprozess und die Baugenehmigung
Wer ist für was verantwortlich? Welche Risiken liegen
im vereinfachten Genehmigungsverfahren? Welche
Planer benötige ich? Wie suche ich meine
Projektbeteiligten richtig aus? Was dauert wie
lange?
Baurecht für juristische Laien
Warum ist die Teilungserklärung wichtiger als der
Kaufvertrag? Was passiert bei der Abnahme? Wann
muss ich die Handwerker bezahlen? Was regelt die
Makler- und Bauträgerverordnung MaBV? Wie ist die
Gewährleistung in der VOB und BGB geregelt? Was
ist die Freistellungserklärung vom Finanzamt?
Bauschäden, Baumängel
Wie erkenne ich Mängel? Warum gibt es überhaupt
Mängel? Wie kann ich sie schon im Vorfeld
vermeiden? Wie bekomme ich sie weg?
Schallschutz, Substanzschutz, Wärmeschutz,
Bodenschutz und Brandschutz, Objektbesichtigung
Baustelle
Besichtigung einer Baustelle im halbfertigen
Zustand, um diese mit den Augen eines Gutachters
zu sehen. Worauf muss ich achten? Wie erkenne ich
Qualität?
Baukosten, Projektkosten
Was kostet was? Welche Kosten fallen neben den
Baukosten noch an? Projektbezogener Kennwert,
z.B.: Kosten je Quadratmeter Wohnfläche bzw. je
Kubikmeter umbauter Raum, etc.
Gruppenarbeit und Fragen
Zielgruppe
Immobilien-Finanzierungsberater,
Immobilienvermittler, Immobilienschätzer,
Kreditrevisoren
Termine und Preise, externe Teilnehmer + 25%
von bis Preis [EUR] Ort Meldeschluss
23.03.11 23.03.11 250,00 Epp 21.02.11
Referent/-in
Matthias Burda, Wiesbaden
Ansprechpartner
Joachim Pöhlmann
Tel.: 06198/20-1115
Oktober 2010 Immobiliengeschäft
Sparkassenakademie Hessen-Thüringen
135