München - Dynamischer Wirtschaftsstandort und Kulturraum im Herzen Europas

Haltung dennoch zeitlose Fassadengestaltung fällt ins
Auge. Mit dem Projekt haben sowohl Stadt als auch
der Verein eine Immobilie gewonnen, die Baugestalt
und Funktionalität auf das Beste vereint.
The Seven – Wohnen in der Altstadt
Das ehemalige Heizkraftwerk in der Müllerstraße wird
in Zukunft als Wohngebäude genutzt werden. Das
Projekt, bestehend aus dem zukünftigen Wohnturm
mit 15 Geschossen und einem angrenzenden Atriumskomplex,
wird unter anderem Dienstleistungseinrichtungen
beherbergen. Auch eine Kindertageseinrichtung
wird entstehen. Insgesamt werden über 100
neue Wohnungen gebaut. Hier nur von Luxuswohnen
zu sprechen, ist deshalb nicht gerechtfertigt. Nicht
zuletzt der Nahversorger und die verbesserte Grünausstattung
kommen allen zugute.
Die Hofstatt – Leben und Einkaufen im
aufgegebenen Gewerbeblock
Die Neugestaltung des Areals des SZ-Verlages im Herzen
der Stadt generiert aus dem Verlust einer zentralen
Nutzung eine neue Qualität, der es gelingt, den
Block zu den umliegenden Quartiersstrukturen zu öffnen
und so eine neue Form von öffentlichen Räumen
zu erzeugen. Gleichzeitig entsteht eine hochwertige
zeitgenössische Architektur, die Impulse in die gesamte
Stadt ausstrahlt. Hinzu kommt eine Nutzungsmischung,
die Wohnen und soziale Infrastruktur in Form
von Kindertageseinrichtungen und Nahversorgung
mit ins Quartier bringt. Besonders bemerkenswert erscheint
mir, dass dieses Projekt trotz seiner exponierten
Luxuslagen dennoch einen Beitrag zur Gesamtstadt
leistet, da dieser Ort öffentlich zugänglich und
nicht nur für Privilegierte attraktiv ist. Dies gelingt, da
es in seiner Erdgeschosszone ganz alltägliche Nutzungen
zulässt, die für alle erreichbar sind. München
fasste frühzeitig den Beschluss, bei innerstädtischen
Projekten einen mindestens 30%-Anteil Wohnen zu realisieren.
Diese Vorgabe wurde noch vor zehn Jahren
von Seiten der Investoren als nicht vermittelbar in der
zentralen Altstadt und Innenstadt betrachtet. Heute
wird um einen höheren Wohnanteil gefeilscht. Die jeweiligen
Projekte erzielen Höchstpreise.
Der Vogelweideplatz –
Stadteinfahrt und Hochhausensemble
Ein ebenso interessantes Projekt entsteht an der östlichen
Stadteinfahrt: durch das Zusammenlegen mehrerer
Fahrbahnen kann am Vogelweideplatz ein neuer
Bürostandort als Hochhausensemble entwickelt werden.
Ein sehr gelungener Entwurf, der mit unterschied-
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