- Pièce G - Etude d'Impact - Participation de la CUB et de ses ...

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SEM Mont-des-Lauriers – Projet CASCADES DE GARONNE à Lormont (33)
Etude d’impact – Rapport n° 59932
Sur les 50 sites GPV de l’hexagone, le GPV girondin dont la structure juridique porteuse
est un Groupement d’Intérêt Public, a la particularité d’être le seul GPV intercommunal,
ce qui souligne la dimension d’agglomération et la volonté de fédérer toutes les énergies
pour inverser les tendances qui ont longtemps stigmatisé la rive droite de la
Communauté Urbaine de Bordeaux.
Le projet de renouvellement du territoire s’appuie sur une armature originale et efficace
:
- le tramway dont l’impact s’avère déterminant,
- le parc des Coteaux, espace vert public de 400 hectares,
- un pôle multimodal sur le bas Cenon, (gare Pont Rouge),
- d’importants équipements de services publics d’agglomération, en attendant
l’ouverture de nouveaux ponts.
Le renouvellement urbain, axe central du projet de territoire des 4 villes, ne peut réussir
son pari qu'en étant mené conjointement avec des actions de développement visant à
faciliter l'intégration des nouveaux équipements et espaces publics au sein des
quartiers :
- le renouvellement urbain,
- le développement social,
- le développement économique.
4.6.8.1. Le renouvellement urbain
Le renouvellement urbain s'exprime à travers :
- les opérations de reconstruction-démolition de logements,
- la diversification de l’offre,
- la reconfiguration des équipements publics et commerciaux.
La logique du renouvellement urbain du GPV repose sur un développement dans
l’espace et dans le temps axé sur l’habitat, les services au public, les déplacements, où
l’environnement et la qualité architecturale, urbaine et paysagère, tiennent une place
prépondérante.
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