- Pièce G - Etude d'Impact - Participation de la CUB et de ses ...

ETUDE D’IMPACT DES CASCADES DE GARONNE – VOLET PAYSAGER
Photomontage : vue depuis les quinconces avec une lumière du soir
Conséquences visuelles :
- Un Impact visuel de la partie basse faible depuis l’extérieur du site et la rive droite.
- Un impact visuel modéré à fort depuis le nord (Pont d’Aquitaine), la Garonne (bateaux) et les
quais de la rive gauche (à l’ouest et au sud)
3.3 Impact du projet dans le paysage proche :
Le principe retenu est :
- L’intégration paysagère des autres installations d’emprise plus étendue, de part leur hauteur
limitée et la présence du viaduc de la SNCF faisant écran, et la plantation d’arbres de grande
taille,
- L’invisibilité du projet depuis l’est, le plateau calcaire de Lormont étant à une altimétrie (environ
60 m NGF) supérieure à celles des toitures des aménagements prévus les plus élevés (hôtelrestaurant
: + 46 m NGF, centre aqualudique.
Conséquence visuelles ;
visibilité modéré
Conséquences sur le tissu urbain
Le projet permet de désenclaver la parcelle et offre une continuité (promenade) urbaine entre le
parc de l’ermitage, le centre ville de Lormont et le tissu pavillonnaire .Il requalifie l’ancien site
industriel en s’inscrivant dans le parc des coteaux en proposant un nouveau repère d’entrée.
Jean Michel RUOLS Architecte -TROUILLOT HERMEL PAYSAGISTES
VERSION AVRIL 2012 71