- Pièce G - Etude d'Impact - Participation de la CUB et de ses ...

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SEM Mont-des-Lauriers – Projet CASCADES DE GARONNE à Lormont (33)
Etude d’impact – Rapport n° 59932
Les enjeux pour la Cub en matière touristique est d’accroître sa capacité d’offre à
destination du tourisme d’affaire, qui constitue l’une de ses principales sources
d’opportunités de développement en terme d’attractivité touristique. La Cub s’engage à
le soutenir et le développer par des dispositifs innovants. Le centre aqualudique du
projet des Cascades de Garonne constitue un équipement permettant de porter
l’ambition touristique de l’agglomération (cf. Figure 8) et constituera le premier
équipement touristique de l’agglomération, voire de la Gironde.
Le projet des Cascades de Garonne sera le site sur l’agglomération bordelaise dédié
spécifiquement au bien-être et à l’eau, au même titre que les équipements de ce type
en fonctionnement dans les agglomérations similaires (Toulouse, Nantes…), afin de
capter ce marché à fort potentiel et en plein développement selon Protourisme 2010.
On notera qu’à la différence des autres grands équipements métropolitains, le projet
global des Cascades de Garonne mobilise des partenariats et investissements privés. De
ce fait, hormis la participation publique aux aménagements par la Communauté Urbaine
de Bordeaux (impliquée dans la mise en place du projet) et RFF, cette opération
n’impacte pas les finances publiques et principalement celles de la ville de Lormont, tout
en constituant un élément promotionnel de l’agglomération générateur de retombées
financières indirectes pour la collectivité.
Une retombée en termes d’image est également attendue.
Enfin, le projet des Cascades de Garonne induira en phase chantier une opportunité de
près de 400 emplois lissés sur 3 années consécutives, ainsi qu’en phase de
fonctionnement et d’exploitation, la création d’environ 480 emplois directs.
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