- Pièce G - Etude d'Impact - Participation de la CUB et de ses ...

L’activité a cessé en 1975 laissant les stigmates de l’exploitation de la carrière et des activités
industrielles (trou béant, excavations, dalles de béton…).
Photo 1 – La carrière et la cimenterie
Photo 2 – La cimenterie en partie basse
Depuis, la nature y a librement repris ses droits. Ce lieu jusqu’à maintenant orphelin car
intrinsèquement lié à son passé industriel, où l’empreinte d’aujourd’hui dissimule les traces
des activités traumatisantes de l’homme, constitue la seule opportunité foncière pour un
projet de cette dimension métropolitaine.
Depuis, le début des années 2000, la ville de Lormont, avec les partenaires (CUB, GIP/GPV),
s’est engagée dans un réaménagement exemplaire du site de l’ancienne carrière pour en
constituer un parc d’agglomération autour de la thématique de la nature et de l’écologie
urbaine ; c’est la naissance du parc de l’Ermitage sur environ 30 ha. « Consciente de
disposer, en plein cœur de la ville, d’un des plus grands espaces naturels de l’agglomération
bordelaise, la municipalité de Lormont acquiert le site de l’Ermitage en 1997. Son objectif est
de valoriser ce patrimoine naturel remarquable, en préservant ses richesses écologiques »
(Ville de Lormont 2011). Aussi, le parc de l’Ermitage constitue-t-il le contrepoids
« naturel et écologique » à la reconquête urbaine de la partie basse au sein de
l’opération d’ensemble des « Cascades de Garonne ».
Un équipement de loisirs de dimension métropolitaine sur le seul site de cette
valeur en bordure de Garonne. Et ce d’autant que sur la ville de Lormont,
l’absence d’offres foncières nécessite de tirer profit au maximum de cette
opportunité.
b. Un lieu unique pour un quartier novateur en cœur d’agglomération
Ce projet phare s’inscrit à une échelle élargie dans le territoire projet de la rive droite
impulsé conjointement par la Communauté Urbaine de Bordeaux et le GIP/GPV. La
programmation d’un centre aqualudique constitue la « locomotive de cette opération ». En
outre, cet équipement de loisirs s’inscrit dans un nouveau quartier novateur mixant des
logements, des commerces, des services et un parc d’activités tertiaires. Cette opération
signe la naissance d’un quartier unique qui s’inscrit dans une démarche environnementale
poussée à travers la création d’un éco-quartier en dialogue avec la nature.
Apprécier ce projet d’ensemble, c’est comprendre la place qu’il occupera tant à l’échelle de la
ville de Lormont qu’à celle de la métropole bordelaise qui vivent au rythme d’importantes
mutations urbaines (pont Bacalan-Bastide, plaine de Garonne, renouvellement urbain, entrée
de ville et bourg Doyen…). Ainsi, ce projet urbain d’envergure autour de l’image de l’eau, du
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