- Pièce G - Etude d'Impact - Participation de la CUB et de ses ...

________________________ Antea Group ________________________
SEM Mont-des-Lauriers – Projet CASCADES DE GARONNE à Lormont (33)
Etude d’impact – Rapport n° 59932
5.5. Compatibilité avec le GPV
Le projet des Cascades de Garonne, ayant pour vocation de développer l’habitat (dont
un tiers environ de logement sociaux favorisant la mixité sociale et luttant ainsi contre
les discriminations), les services au public (hôtel-restaurant, centre aqualudique,
commerces), dans un contexte où l’environnement et la qualité architecturale
contribueront à l’amélioration de la vie des habitants, se place en parfaite conformité
avec le GPV 2007-2018.
5.6. Impacts sur le patrimoine culturel
Le projet n’étant pas concerné par les servitudes des monuments historiques, l’impact
du projet sera faible pour ces monuments.
Le projet étant concerné par la présence de vestiges archéologiques et de zones de
protection, le Service régional de l’archéologie pourra être saisi, le cas échéant, et des
mesures de détection (diagnostic-sondage), de conservation et de sauvegarde par
l’étude scientifique du patrimoine archéologique pourront être mise en œuvre, sur
prescription de l’état (cf. article L521-1 du Code du Patrimoine).
Il est rappelé que le projet s’inscrit dans l’emprise d’une ancienne usine de fabrication
de ciment exploitée de 1928 à 1988, et que le projet n’envisage pas de terrassements
significatifs si ce n’est pour la réalisation de fondations.
L’emprise du projet n’est pas située dans le périmètre préservé inscrit au patrimoine
mondial de l’UNSECO.
5.7. Impacts sur le sol et le sous-sol
5.7.1. Eaux souterraines
Le projet est au droit de trois réservoirs principaux protégés par le SAGE Nappes
Profondes, l’Oligocène, l’Eocène et le Crétacé
Le projet ne prévoit pas d’usage des eaux souterraines de la nappe superficielle des
terrasses anciennes et de la nappe de l’Oligocène.
Réservoir Oligocène, zone centre, situation à l’équilibre :
La plupart des aménagements, en particulier des dispositifs liés à la gestion des eaux,
prévus dans le cadre du projet, sont localisés dans la partie basse du site et concernent
donc la nappe des alluvions argilo-tourbeuses et des remblais. Dans l’état actuel des
connaissances, aucun ouvrage captant cette nappe n’existe hydrauliquement en aval sur
cette zone en pied du coteau, limitée par la Garonne peu éloignée à l’Ouest du site. Il n’y
a donc pas a priori d’enjeu majeur pour cette nappe.
Les enjeux majeurs concernent plus la nappe oligocène avec :
la collecte des eaux des exsurgences à flanc de coteau,
le pompage dans le forage, qui alimentera le site.
219