- Pièce G - Etude d'Impact - Participation de la CUB et de ses ...

Préliminaire sur le contexte métropolitain
Au cours de cette dernière décennie, l’offre urbaine de la métropole bordelaise s’est
considérablement transformée grâce à la mise en place d’un projet urbain ambitieux adossé
à un système performant de transport collectif.
Cette dynamique se poursuit avec l’arrivée à maturité de nombreux projets culturels et
touristiques. A ce titre, le projet des « Cascades de Garonne » est un équipement touristique
majeur qui s’inscrit dans la stratégie métropolitaine au même titre que l’Arena, le centre
culturel et touristique du vin ou le projet SAVE qui, entre autres, sont en train de dessiner la
carte touristique et culturelle du territoire de demain.
1. « La naissance d’un projet original »
Les « Cascades de Garonne », opération d’envergure menée par la SEM MONT DES
LAURIERS, s’inscrit dans la dynamique des grands projets d’agglomération. Ce projet
phare et ambitieux constitue l’aboutissement de la reconquête d’un ancien site industriel
entreprise par la ville de Lormont depuis la fin des années 1990. Sa revalorisation donne
naissance à un site unique au cœur de la métropole bordelaise. Le projet des
« Cascades de Garonne », en bord de Garonne et au sein du parc des coteaux, constitue une
opération globale de requalification de la fenêtre urbaine par la création d’un véritable lieu
de vie d’exception entre le bourg doyen et le quartier de Lissandre à Lormont.
Un site en front de Garonne au cœur d’un environnement préservé de coteau boisé
a. La reconquête d’un ancien site industriel
La géographie particulière du lieu à sa proximité immédiate - coteau, amphithéâtre de
verdure, étangs et zones humides, faune et flore endémiques - donne tout son sens au lieu.
Ce lieu « magique » sur les berges de Garonne constitue l’expression de la dimension du
projet. Ici plus qu’ailleurs, le lieu qualifie le projet et le projet tire l’ambition du lieu.
Longtemps lieu de promenade, la colline de lauriers a été transformée en carrière et
exploitée par les cimenteries "Poliet et Chausson" à partir des années 1930 (photo 1).
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