- Pièce G - Etude d'Impact - Participation de la CUB et de ses ...

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SEM Mont-des-Lauriers – Projet CASCADES DE GARONNE à Lormont (33)
Etude d’impact – Rapport n° 59932
5.4.2. Habitats communautaires et plantes protégées sur site
L’emprise du projet présente un certain nombre d’habitats d’intérêt communautaire
abritant une faune et une flore protégée. Ces espaces ont été décrits au chapitre 4.5 et
sont cartographiés sur les Figure 68 (faune sensible) et Figure 69 (flore sensible).
Il est rappelé qu’au droit du projet :
- le degré de qualité des habitats est globalement mauvais lié à la fermeture en cours
des milieux ouverts pouvant abriter des espèces pionnières sensibles,
- le nombre d’individu observé d’espèces remarquables est souvent très limité,
- la fonctionnalité des milieux remarquables est mauvaise du fait de l’enclavement du
parc de l’Ermitage et du projet entre d’une part des voies de circulations routières à
fort trafic au nord et au sud, et d’autre part l’urbanisation importante à l’est et à
l’ouest.
Afin de préserver au mieux la biodiversité du secteur, des mesures d’évitement ont été
recherchées en priorité, puis des mesures de réduction d’impact. Les habitats qui n’ont
pu être préservés font l’objet de propositions de mesures compensatoires.
5.4.2.1. Mesures d’évitement
Concernant l’implantation des aménagements du projet, certains d’entre eux
nécessitent des particularités à prendre en compte :
Aménagements
envisagés
Hôtel-restaurant
(environ 2 500 m² au
sol)
Centre aqualudique /
restaurants
(environ 6 000 m² au
sol)
Plans d’eau et Cascades
(environ 4 000 m² au
sol)
Bâtiments
commerciaux
(environ 5 000 m² au
sol)
Bureaux
(environ 2 500 m² au
sol)
Logements
(environ 8 200 m² au
sol)
Particularités recherchées
Vue panoramique
Visibilité depuis l’extérieur
Lieu d’usage de l’eau
A proximité des usages de l’eau
Nécessité de dénivelé
A proximité des visiteurs
Aucune a priori, mais doit être utilisé
en écran phonique vis-à-vis de la voie
ferroviaire
De préférence derrière l’écran
phonique
Conséquences
Implantation en parties hautes de
l’emprise
Implantation à proximité du Centre
aqualudique entre partie haute et
partie basse
Implantation à proximité de l’Hôtelrestaurant
et du Centre aqualudique
Implantation le long de la voie ferrée
Implantation derrière les bureaux vis-àvis
de la voie ferrée
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