- Pièce G - Etude d'Impact - Participation de la CUB et de ses ...

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SEM Mont-des-Lauriers – Projet CASCADES DE GARONNE à Lormont (33)
Etude d’impact – Rapport n° 59932
Les restaurants et les galeries commerciales associées seront disposés dans la partie
haute afin de bénéficier de la vue. Les toitures terrasses, d’altitude 24 à 27 m NGF,
seront pour partie accessible pour la restauration, et pour partie traitées en terrasses
végétalisées.
L’ensemble commerces et restaurants occupera environ 2 500 m² en partie basse et
1 500 m² en partie haute.
3.2.1.7. Centre aqualudique
Localisé entre les restaurants et l’hôtel-restaurant, sur la partie haute, le centre
aqualudique sera globalement constitué de deux parties :
- Au pied de la falaise de 60 m d’altitude, un volume de verre d’une hauteur
variable de 5 à 30 m accueillera un bassin circulaire équipé de jets massant,
geyser et spa,
- Des bâtiments à toiture traitées en terrasses végétalisées accueillant des
espaces d’activités ludiques : bassin spécifique (jardin aquatique) pour les
enfants, bassins intérieurs et extérieurs d’1,30 m de profondeur d’eau, sauna,
hammam et bains froids pour le public. La paroi nord de la construction sera
constituée de vitrages sur lesquels des cascades d’eau ruisselleront.
Il s’agit donc de créer un lieu de calme et de relaxation et non pas un centre nautique ou
des bassins pour la nage.
La fréquentation estimée est de l’ordre de 400 000 personnes par an (200 personnes en
moyenne par heure sur la base de 250 j/an et 8 h/j). Le cout d’une séance, d’une durée
limitée à 2 heures, sera de l’ordre de la dizaine d’euros.
3.2.1.7.1 Concept éprouvé pour le centre aqualudique
Le centre aqualudique des Cascades de Garonne sera réalisé selon les concepts déjà
développés à Amnéville (Moselle) et en Andorre (Caldea).
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