Hent som pdf-dokument - Skatteministeriet
Hent som pdf-dokument - Skatteministeriet
Hent som pdf-dokument - Skatteministeriet
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Notat om der lovgives for specifikt og for detaljeret på skatteområdet Bilag 4<br />
kontantgrundværdien efter fradrag for forbedringer ved den på tidspunktet for<br />
afløsningsbegæringens indgivelse sidst udsendte offentlige ejendomsvurdering, er<br />
bygningsværdien den kontante forskelsværdi ved denne vurdering.<br />
- Hvis afløsningssummen efter § 21, stk. 2, i ovennævnte bekendtgørelse er fastsat<br />
til et mindstebeløb med tillæg af 25 pct., eller hvis Hypotekbanken efter § 22, stk. 2,<br />
har forlangt afløsningssummen fastsat til grundværdien under hensyntagen til<br />
muligheden for en økonomisk bedre anvendelse af jorden end landbrug, gartneri eller<br />
lignende, ansættes bygningsværdien efter de kontante prisforhold pr. 1. januar i det<br />
kalenderår, hvor afløsningsbegæringen er indgivet, og efter bygningernes tilstand på<br />
tidspunktet for den seneste vurdering. Ved ansættelsen af bygningsværdien tages<br />
hensyn til størrelsen af det værditab, der skønnes at ville indtræde i tilfælde af<br />
ejendommens overgang til anden anvendelse end anvendelsen forud for<br />
afløsningsbegæringens indgivelse.<br />
- Såfremt ejeren efter § 23, stk. 1, i ovennævnte bekendtgørelse har anmodet<br />
vurderingsmyndighederne om at foretage en vurdering til brug ved<br />
afløsningssummens fastsættelse, ansætter den kommunale skattemyndighed<br />
bygningsværdien efter de principper, der er nævnt ovenfor under anden pind.<br />
Når bygningsværdien er ansat af den kommunale skattemyndighed, kan denne<br />
påklages i forbindelse med klage over ansættelsen af frigørelsesafgiften.<br />
5.3. Forbedringer<br />
Er der efter den vurdering, der danner grundlag for basisbeløbet - respektive efter<br />
anskaffelsestidspunktet, når anskaffelsessummen benyttes <strong>som</strong> basisbeløb - men<br />
inden den vurdering, der danner grundlag for slutbeløbet, foretaget forbedringer af<br />
ejendommen (grund- og bygningsforbedringer), nedsættes frigørelsesværdien med<br />
det beløb, der kan <strong>dokument</strong>eres at være anvendt hertil. Ejeren får herved<br />
kompensation for det fulde udgiftsbeløb, uanset om det i fuld udstrækning har virket<br />
værdiforøgende.<br />
Har den afgiftspligtige valgt at anvende anskaffelsessummen eller afløsningssummen<br />
for jordrentebrug <strong>som</strong> basisbeløb, skal udgiften være afholdt efter tidspunktet for<br />
123