Hent som pdf-dokument - Skatteministeriet

Notat om der lovgives for specifikt og for detaljeret på skatteområdet Bilag 5.1
hvor afløsningsbegæringen er indgivet, og efter bygningernes tilstand på
tidspunktet for den seneste vurdering. Ved ansættelsen af bygningsværdien
tages hensyn til størrelsen af det værditab, der skønnes at ville indtræde i
tilfælde af ejendommens overgang til anden anvendelse end anvendelsen
forud for afløsningsbegæringens indgivelse.
c) Såfremt ejeren efter § 23, stk. 1, i den i litra a nævnte bekendtgørelse har
anmodet vurderingsmyndighederne om at foretage en vurdering til brug ved
afløsningssummens fastsættelse, ansætter den kommunale skattemyndighed
bygningsværdien efter de principper, der er nævnt i litra b.
Stk. 6. Når bygningsværdien er ansat af den kommunale skattemyndighed,
kan den påklages i forbindelse med klage over ansættelsen af
frigørelsesafgiften, jf. § 6.
§ 4. Er der efter den vurdering, der danner grundlag for basisbeløbet - respektive
efter anskaffelsestidspunktet, når anskaffelsessummen benyttes som basisbeløb -
men inden den vurdering, der danner grundlag for slutbeløbet, foretaget
forbedringer af den afgiftspligtige ejendom, nedsættes frigørelsesværdien med det
beløb, der kan dokumenteres at være anvendt hertil. Har den afgiftspligtige valgt
at anvende anskaffelsessummen eller afløsningssummen for jordrentebrug
som basisbeløb, skal udgiften til forbedring være afholdt efter tidspunktet
for ejendommens erhvervelse.
Stk. 2. Er der mellem de i stk. 1 nævnte tidspunkter sket udstykning,
matrikulering, arealoverførsel eller sammenlægning, beregnes basis- og
slutbeløbet på grundlag af en fordeling af ejendomsværdier m.v. efter
reglerne i vurderingslovens § 4 A og § 33, stk. 2.
Stk. 3. Ved opgørelsen af frigørelsesværdien i henhold til § 3, stk. 1, indrømmes
der efter den afgiftspligtiges begæring et fradrag for værditab på bygninger m.v.,
der er opstået inden det tidspunkt, der er bestemmende for fastsættelsen af
basisbeløbet. Ved fastsættelsen af fradraget henses til den nedgang i værdien af
bygninger, andre anlæg og beplantning m.v., der indtræder inden
basisvurderingen som følge af, at muligheden for ejendommens overgang til
anden anvendelse medfører, at de økonomiske forudsætninger for den
hidtidige anvendelse af bygningen bortfalder.
§ 5. Frigørelsesværdien afrundes nedad til det nærmeste med 100 delelige
136